Unikt tillfälle att förvärva vackert belägen fastighet i Sveg. Här bor man naturskönt alldeles vid Ljusnan med avskilt läge och stora ytor. Läget är inte bara lugnt och rofyllt man har även nära till Sveg med affärer, skola, sjukvård och annan service. Fastigheten består av flera byggnader som alla är i mer eller mindre stort behov av underhåll. Här finns ett boningshus i två plan, ladugård, härbre, förråd och flera mindre förrådsbyggnader.
Unikt tillfälle att förvärva vackert belägen fastighet i Sveg. Här bor man naturskönt alldeles vid Ljusnan med avskilt läge och stora ytor. Läget är inte bara lugnt och rofyllt man har även nära till Sveg med affärer, skola, sjukvård och annan service. Fastigheten består av flera byggnader som alla är i mer eller mindre stort behov av underhåll. Här finns ett boningshus i två plan, ladugård, härbre, förråd och flera mindre förrådsbyggnader. Fastigheten är ansluten till fiber och har ett nyare anlagt avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Fastigheten är under avstyckning och de större skogsskiften ingår ej i försäljningen. Den del som är tillsalu är själva Näset, Ulvkälla 3:3 del 1.
Säljaren har skickat in två förslag på avstyckning till Lantmäteriet. De två förslagen finner Ni under dokument och länkar. Förslag 1 innebär ca 5,2 hektar och förslag 2 innebär ca 1,8 hektar.
FAKTA
- Hustyp Gård
- Boarea 110 kvm
- Tomtarea 522 399 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Enskilt vatten. Nyare anlagt avlopp med trekammarbrunn och infiltration.
Fastigheten kan i dagsläget inte anslutas till kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt
Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. Själva området är speciellt med bl.a. fornlämningar. Därför finns vissa restriktioner vad man får göra på en del av den stora tomten. För frågor avseende bygglov kontakta Bergs och Härjedalens miljö och byggnämnd
Vxl: 0680-161 00
mob@berg.se
www.herjedalen.se
Då fastigheten är taxerad som lantbruksenhet behöver en köpare ansöka om förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd skall ansökas hos Länsstyrelsen i Jämtland och kostar för en privatperson för närvarande 4 600 kr. Under länkar i annonsen kan ni läsa mer om hur det går till att söka förvärvstillstånd.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| SmahusmarkPaLantbruk | 102 000 kr | |
| Akermark | 7 000 kr | |
| Skog | 506 000 kr | |
| Ekonomibyggnad | 14 000 kr | |
| Skogsimpedimentsmark | 19 000 kr | |
| Betesmark | 13 000 kr | |
| SmahusbyggnadPaLantbruk | 181 000 kr | 1929 |
Inskrivningar
Avtalsservitut Ledning(3 st)
Nyttjanderätt Avverkning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/117.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/118.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/119.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 23-SVJ-1397.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 23-SVJ-1398.1
UTTAGNA PANTBREV
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
