LOFSDALEN

Fjällterrassen 65B, Järven

Bo lyxigt i skön lodgestil alldeles vid backar och leder!

Skidorna på och sen är det bara att ge sig ut! Läget är bästa tänkbara, alldeles intill Lofsdalens attraktiva fjällanläggning. Nu släpps 10 exklusiva och rymliga parhus i skön lodgestil med ski in ski out. Cykla och vandra direkt från boendet sommartid. 145 kvm med 12+2 bäddar ger plats för både familj och vänner!

Utgångspris 6 500 000 kr
Fakta
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
145 kvm
Byggnadstyp
Parhus

Nu släppts 10 exklusiva parhus på ett av fjällens bästa lägen med ski in ski out. Skidorna på och sen är det bara att ge sig ut! Här bor man smidigt och bekvämt alldeles vid Lofsdalens attraktiva skidanläggning med barnbacke och lift precis runt hörnet. Sedan öppnar sig en spännande skidupplevelse med 25 nedfarter, 9 liftar, parker, skicross och mycket annat. Och ett stenkast bort når man längdspår, restauranger, aktivitetshus, Bike Park och lekpark.

Ski Lodge 1125 består av 10 lyxiga fjällboenden i parhusform inredda med en skön lodgekänsla. Husen är 145 kvm stora och har 12+2 bäddar fördelat på fyra sovrum plus bäddsoffa på övervåningen. Antalet bäddar och de välplanerade ytorna ger plats för både familj och vänner. Här kan man både umgås, koppla av och även dra sig tillbaka i lugn och ro. Husen har härliga sällskapsytor med storstuga och kök i öppen planlösning samt ytterligare ett allrum på övervåningen. Från storstugan kan man njuta av brasans sken eller blicka ut över fjällvyerna. Här finns en lyxig relaxavdelning med bastu samt separat dusch och toalett. Från relaxen når man altandäcket där man kan svalka sig, ta ett dopp i nysnön eller kanske installera en badtunna. På övervåningen finns ytterligare ett badrum samt en separat toalett. Både hall och sovrum har gott om plats till förvaring och husen är utrustade med torkskåp och tvättmaskin.

En annan fördel är att husen har fiber indraget. För den som vill kan man alltså smidigt ta med sig jobbet och nyttja lunchpausen till några åk i backen eller ett varv i längdspåret!

För den som vill äga sitt boende men samtidigt hitta en lösning för att finansiera en del av investeringen, så kan uthyrning vara ett alternativ. Husen har hyrts ut med mycket bra beläggning, vilket öppnar upp intressanta möjligheter.

Vid Lofsdalens fjällanläggning finns förutom skidbackar och downhilleder även ett nytt gästcenter med uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Till Lofsdalens mysiga bykärna är det bara några minuter med bil eller en frisk promenad. Här finns en ICA butik som har öppet dygnet runt med Bank-ID. Under ordinarie öppettider finns apoteksvaror och utlämning av beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, bageri, bensinmack och sportshop. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada.

Varmt välkomna att höra av er för att boka visning eller för att få veta mer om det här unika boendet och läget.

FAKTA
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Parhus
  • Boarea 145 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Fjällterrassen 65B Järven, 84296 LOFSDALEN
Postnummer
84296
Ort
LOFSDALEN
Marknadsförs som
Parhus
Byggnad
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Parhus
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Torv
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump kopplat till vattenburet system
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Inga
Fiber
Bredband
Fiber finns installerat så allt en ny ägare behöver göra är att ombesörja ett eget abonnemang.
Energideklaration
Status
Behövs inte
Tomt, uteplats och bilplats
Sammanställning bilplats
Parkering invid huskropp. Motorvärmaruttag på fasad.
Övrigt tomt
Tomtstorlek saknas, fastigheten är under avstyckning.
VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp


Husen har en väderskyddad entré under tak med utvändigt pannrum och förråd. Väl inne finns en ljus hall med torkskåp, sittbänk och gott om avhängningsytor. I hallen är ingången till det första sovrummet och på motsatta sida är trappen till övervåningen. Rakt fram är sällskapsytorna med ett stilrent kök och generös matplats samt storstuga längst in med panoramafönster mot fjällvyer och braskamin. En skön plats för både umgänge och avkoppling.

Mer avkoppling får man i relaxen intill som har bastu med utgång till uteplats samt dusch, tvätt och en separat toalett.

Utöver bottenvåningens sovrum finns ytterligare 3 rymliga sovrum en trappa upp. Ett sovrum med dubbelsäng och två sovrum med vardera två våningssängar ger gott om sovplatser. Och skulle man behöva ytterligare finns det även en bäddsoffa i allrummet. När man är många är det extra bekvämt att det finns både ett badrum och en separat toalett på övervåningen.

Inredningen och materialvalen går i skön lodgestil med dova färger som ger en ombonad känsla. Husen säljs inklusive möbler och inventarier så här kan man enkelt flytta in och direkt börja njuta av fjällvistelsen.

Rum
Hall
En ljus hall med bra ytor för att både hänga av sig, torka och förvara friluftskläder. Torkskåp, sittbänk, hylla och krokar på vägg. Klinkergolv, träpanel på väggar och i tak.
Kök och matplats
Från hallen kommer man in i köket med matplats fint centrerad. Här kan man njuta av både braskamin och fjällvyer genom de stora fönsterpartierna. Generös matplats för både familj och vänner. Stilrent kök med bra arbetsytor och fönster vid diskbänk. Köket kommer från lokala Perfors i Linsell med gråmelerad lucka, bänkskiva i trämönstrad laminat med uppvik på vägg. Vitvaror såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin med dold front, inbyggd mikro, ugn och induktionshäll samt köksfläkt. Parkettgolv, träpanel på väggar och träpanel med infällda spotlights i tak.
Storstuga
Härligt rum med braskamin och fönsterpartier med fjällvyer i fokus. Plats för större hörnsoffa med fåtölj. TV på vägg. Utgång till uteplats. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Relax/Bad/Bastu
Från storstugan finns ingången till ett stort badrum med bastu. Här finns utgång till uteplats för den som vill ta sig ett dopp i nysnön eller kanske installera ett spabad.

Bastu: Närmast utgången är bastun med glasdörr, sittbänk i vinkel och fönster mot fjällvyer. Klinker på golv, bastupanel på väggar och i tak.

Tvätt: i rummet finns en bred bänk med tvättställ och spegel samt tvättmaskin under. Här finns också plats för sittbänk och avhängning. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.

Dusch: dusch med glasvägg. Klinker på golv och väggar samt träpanel i tak.

Separat WC: I relaxutrymmet finns en separat WC med dörr så man kan stänga om sig. Här finns WC samt tvättställ med kommod och spegel. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 1
Bottenplanets sovrum ligger i samband med entrén och rymmer dubbelsäng med plats för sängbord. Ett fönster ger fint ljus. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Övervåning, allrum
En trappa upp finns ett härligt allrum med stora fönsterpartier mot fjällvyer. Här finns bäddsoffa med Tv på vägg. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 2, ÖV
Sovrum med dubbelsäng och plats för sängbord. Ett fönster. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 3 & 4
Stora sovrum med vardera två våningssängar ger totalt 8 bäddar utan att kännas trångt. Här finns även gott om plats för sängbord och garderob eller annan förvaring. Våningssängarna har sänglådor i underslafarna. Båda sovrummen har fönster. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Badrum 2
Övervåningens badrum har tvättställ med kommod och spegel, WC samt dusch med glasvägg och dörr längst in. Ett högt sittande fönster. Klinker på golv och väggar i dusch. Övriga väggar har träpanel. Träpanel i tak med infällda spotlights.
Separat WC
En bonus när man är många som ska samsas om ytorna innan man ska ut på fjället. Den separata toaletten ligger intill badrummet och har Tvättställ med kommod samt WC. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Lös egendom
I köpeskillingen ingår befintliga möbler och inventarier till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. En fullständig inventarielista kommer att upprättas och läggas som en bilaga till kontraktet.
Uthyrning
Husen är i dagsläget föremål för uthyrning.
Avstyckning
Fastigheten är under avstyckning och husen kommer säljas som friköpta fastigheter. Avstyckning och tillträde beräknas vara klart till hösten 2025.
PLANRITNING
Bo lyxigt i skön lodgestil alldeles vid backar och leder!
Bo lyxigt i skön lodgestil alldeles vid backar och leder!

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE