Hall
Bredvid lägenhetens dörr finns ett utvändigt, låsbart förråd. Väl inne i den praktiska hallen så släpper ytterdörrens fönster och ett sidofönster in dagens ljus. Den upplevs rymlig med plats för hatthylla, skoställ, garderob och sittbänk. Klinker på golv, bröstpanel och målad väv på väggar samt målat tak.
Sovrum 1
I direkt anslutning till entrén ligger det första sovrummet, som har en robust våningssäng i traditionell stil med bredare underslaf. Garderob och fönster. Ekparkettgolv, målad väv på väggar och målat tak.
Sovrum 2
Vägg i vägg med det första sovrummet är ett trevligt föräldrasovrum med dubbelsäng, som man når från vardagsrummet. På båda sidor om sängen finns plats för garderob plus en sänghylla ovanför. Ett fönster. Ekparkettgolv, målad väv på väggar och målat tak.
Badrum 1
Mitt emot sovrummen är det första badrummet - tillsammans utgör de lägenhetens första ”sovdel”. Badrummet är ljust och rymligt med gott om plats för tvättställ, wc, städskåp, torkskåp samt ytterligare förvaring om man så vill. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.
Bastu
Från badrummet kliver man in i en fräsch bastu via en glasad dörr. Här finns två sittbänkar och ett elaggregat. Klinkergolv, bastupanel på väggar och i tak.
Vardagsrum
I nästa steg, rakt fram från hallen, når man lägenhetens sociala nav som är ett vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummets möblemang består av en rymlig hörnsoffa för hela familjen, soffbord samt tv på vägg. En fönstervägg släpper in ljus och bidrar till en luftig känsla. Ekparkettgolv, bröstpanel och målad väv på väggar samt målat tak.
Kök
Kök och vardagsrum bjuder in till en skön social samvaro. Även köket är ljust och välplanerat med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat samt diskbänk i rostfritt med kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, mikro, spis och köksfläkt. Och när man öppnar skåpsluckorna så får man en trevlig överraskning – det är fullt utrustat med porslin och husgeråd. Allt ingår i köpet!
Den generösa matplatsen för upp till 10 personer är intill fönster och utgång till den egna uteplatsen i härligt solläge. Köket har ekparkettgolv, bröstpanel och målad väv på väggar samt målat tak.
Sovrum 3
Genom vardagsrummet kommer man till en liten halldel och lägenhetens andra, mer privata ”sovavdelning”. På ena sidan hallen ligger sovrum 3, vilket är ytterligare ett rum med plats för dubbelsäng och garderober på vardera sidan. Ett fönster. Ekparkettgolv, målad väv på väggar och målat tak.
Sovrum 4
Lägenhetens sista sovrum har samma slags våningssäng med bredare underslaf som sovrum 1. Med andra ord finns det totalt 8-10 ordinarie sovplatser för stora och små. En garderob och ett fönster. Ekparkettgolv, målade väv på väggar och målat tak.
Badrum 2
Det andra badrummet mellan de båda sovrummen är något mindre, men har ändå gott om plats för wc, dusch och tvättställ. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.
Övrigt
Lägenheten är nymålad invändigt.
Lägenheten säljs inklusive befintliga möbler, husgeråd och porslin.
Lägenheten är föremål för uthyrning och har merparten av veckorna för säsongen 2022 uthyrda fram till 17 april.
Det finns ett av säljaren ingånget hyresavtal tecknat med Destination Lofsdalen som köparen är skyldig att fullfölja och inträda som part i. Intäkter och kostnader följer lägenheten from tillträdesdagen.
Till följd av att månadsavgiften från kostnadskalkylen till den ekonomiska planen steg med ca 500 kr per månad på grund av ökade kostnader från kommunen gällande va och från elbolaget gällande el samt för en gemensamhetsanläggning som tidigare inte fanns så tog exploatören beslut om att sätta in 1 300 000 kr till föreningens kassa som en kompensation för de ökade kostnaderna. I och med detta så tog styrelsen även beslut om avgiftsfrihet under första året 2021 och pengar tas istället från de 1 300 000 kr som exploatören har satt in på föreningens kassa. Bostadsrättsföreningen har tack vare detta en väldigt bra likviditet. Det är sedan upp till föreningen att ta beslut om hur man framgent vill göra med övriga pengar som finns kvar från de 1 300 000 kr.
Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
