Ransjö, Sveg

Ransjö 203

Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö

Trivsam stuga i natursköna Ransjö. Beläget med närhet till fina fiskevatten och skoterleder. I området finns flera större skidorter med ett stort utbud av aktiviteter året runt. Stugan har ett allrum samt ett mysigt kök. Till fastigheten hör även ett garage med vedbod, varmbonad del med förbränningstoalett och gäststuga.

Utgångspris 395 000 kr

Fakta
Fastighetsbeteckning
Ransjö 7:10
Rum
1
Sovrum
1
Boarea
32.0 kvm
Tomtarea
1 890 kvm
Byggnadstyp
Fritidshus i ett plan

Naturskönt belägen stuga i en lugn skogsglänta i närheten av Ljusnans forsande vatten. Här har man direkt närhet till både populära fiskevatten och skoterleder. Flugfisket i bland annat Linselborren, Ransjöforsen och Rånden lockar besökare från hela landet. Stugan erbjuder en rymlig veranda längs framsidan och en välplanerad interiör med storstuga som rymmer hall, matplats och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning. Mysigt kök med vedeldad spis och matplats skapar en hemtrevlig atmosfär. Sommartid kan man flytta ut på den stora verandan i etage med utekök, en perfekt plats att tillreda nyfångad fisk!

Till fastigheten hör gäststuga med hela 8 bäddar i våningssängar. I vinkel mot gäststugan finns ett varmbonat rum med förbränningstoalett samt vedbod och garage.

Ransjö erbjuder ett rikt friluftsliv året om. Badplats med sandbotten och hopptorn finns i närheten, liksom närservice i Linsell (ca 3 km). Till Hede, med affärer, sjukvård och Sonfjällets naturreservat, är det ca 3,5 mil. Lika långt i motsatt riktning finns Härjedalens centralort Sveg med stort utbud av service samt även flygplats. Skidorter som Vemdalen och Lofsdalen nås på ca 45 min bil.

Sammanfattningsvis ett charmigt fritidsboende för dig som vill bo nära naturen med alla årstidens möjligheter.

FAKTA
  • Antal rum 1 rum varav sovrum 1
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 32 kvm
  • Tomtarea 1 890 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ransjö 7:10
Adress
Ransjö 203, 842 91 Sveg
Postnummer
842 91
Ort
Sveg
Areakälla
taxeringsinformation
Marknadsförs som
Fritidshus
Byggnad
Byggnadsår
Okänt
Byggnadstyp
Fritidshus i ett plan
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåttak
Grund
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el samt vedeldad spis
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägare har gjort följande underhåll/renoveringar:

Byggt en ny större altan i etage.
Byggt väggfasta våningssängar i gäststugan (totalt 8 bäddar) och installerat nya oljeelement.

Renovering i stora stugan med vita väggar, nytt golv i hela, nytt kök från ikea, alla element utbytta till oljeelement.

Man har även rivit det gamla utedasset och byggt en ny, varmbonad del med förbränningstoalett och belysning.
Säljaren uppger i frågelistan att ny el behöver dras till förbränningstoaletten som bara är tillfälligt kopplad med skarvsladd.

Det finns inget bygglov för fastigheten registrerat hos kommunen.

Enligt uppgift från sotaren är eldstaden anmäld obrukad och har inte nyttjats av nuvarande ägare. Se tidigare protokoll (under dokument i annons) för information om vilka åtgärder som krävs.
Övriga byggnader
Gäststuga
På gården finns en byggnad i en vinkel där gäststuga, garage och vedbod ligger. Gäststugan har ett stort rum på ca 13 kvm och rymmer flera bäddar i våningssängar. Rummet har laminatgolv, träpanel på väggarna och i taket. Två fönster ger fint ljus.

Garage och vedbod
I vinkel till gäststugan finns ett garage och en vedbod. Garaget har ingång både genom vedboden samt på baksidan. Garaget har jordstampat golv och är inte isolerat.

Varmbonad del med toalett
Bredvid dörren till vedboden finns en nybyggd del som är varmbonad. Här finns förbränningstoalett installerad.
Energideklaration
Status
Behövs inte
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea i kvm
1 890 kvm
Tomttyp
Plan skogstomt
Övrigt tomt
Plan skogstomt om 1890 kvm kantad av barr och lövträd.
VATTEN & AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas


Troligtvis finns ett enklare avlopp i form av stenkista på fastigheten. Säljaren kan dock inte garantera uppgiften men uppgift som säljaren har fått är att när stugan byggdes så var det indraget vatten men någon gång har det fryst sönder och aldrig blivit återställt. Det finns inget registrerat avlopp på fastigheten vilket innebär att för de fall det finns en stenkista så finns inget godkänt tillstånd för denna.


Övrigt

I köpet ingår delar av möbler och inventarier till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. Följande kommer säljaren att ta bort vid försäljning: vita stora bordet med tillhörande vita stolarna, kommoden, kökssoffan och vita hörnskåpet


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.


Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar er.


Stugan välkomnar dig via den rymliga verandan på framsidan. När du kliver in möts du av den mysiga storstugan med en praktisk avhängningsyta direkt till höger, komplett med hatthylla och skoförvaring. Rakt fram finns en trevlig matplats med kökssoffa. Till vänster bjuder en rymlig soffa och TV-möbel in till avkopplande stunder. Köket ligger till höger i storstugan – ett hemtrevligt och ljust rum med en stämningsfull vedspis samt enklare köksutrustning, perfekt för mysiga måltider i genuin stugmiljö.

Rum
Storstuga
På en trivsam yta ryms här både hall, matplats och vardagsrum. Direkt innanför dörren finns hatt - och skohylla. En stor soffa fungerar både som skön avkoppling framför Tvn och som extra bäddar. Rummet har fönster i tre väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Laminatgolv, träpanel på väggarna och i taket.
Kök
Till höger i storstugan ligger köket. Ett litet men ljust och mycket hemtrevligt rum. På vänster sida finns kombinerad kyl/frys, diskbänk samt vedspis. Till höger är en köksbänk med bänkspis (två kokplattor och ugn) samt mikro. I mitten finns plats för ett mindre matbord. Rummet har fönster i två riktningar som släpper in härligt ljus och ger fin utsikt mot skog och natur. Kakel vid spisen och skiva som stänkskydd vid diskbänk. Laminatgolv, träpanel på väggarna och i taket.
Driftkostnader
Samfällighetsavgifter
1 500 kr/år
Renhållning
2 748 kr/år
Försäkring
2 405 kr/år
Bolag
Dina Försäkringar
Total driftkostnad
ca 6 653 kr/år
Skatt/avgift
660 kr/år
Antal i hushållet
6
Årlig elförbrukning
10 000 kwh
Företag
Härjeåns Nät AB
Elleverantör
Skellefteå kraft AB
Kommentar
Stugan har nyttjats ca 6 veckor på sommaren och 3 veckor på vintern. Grundvärme på hela vintern.
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Markvärde
88 000 kr
Totalt
88 000 kr
Skatt/Avgift
660 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 88 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen ransjö ga:6 ändamål: Vägar
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2015-00279799:3
Totalt
135 000 kr
Vägbeskrivning

Följ väg 84 från Sveg mot Hede. Precis när man kommer in i Ransjö finns en avtagsväg ner till vänster vid en ställning med brevlådor. Stugan ligger en bit ner på denna väg på vänster sida. Skylt finns.

Allmänt om området
Ransjö är vackert beläget i det härjedalska landskapet. Här bor man nära naturen med alla tänkbara aktiviteter som det innebär. I Ransjö finns även en badplats med sandbotten och ett hopptorn. Till Linsell är det ca 3 km och här finns närlivs, grill/restaurang, frisör och verkstad. Närmsta tätorter är Hede och Sveg som båda ligger 3.5 mil bort i vardera riktning. Till skidorterna Vemdalen och Lofsdalen tar det ca 45 minuter med bil att åka.
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö
Charmig stuga med idylliskt läge i Ransjö

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE