Charmigt fjällboende med naturen runt knuten på Slagavallen
Stuga i populärt fritidshusområde! Beläget i Slagavallen på rymlig tomt med direkt närhet till skoterled. Stugan har bland annat braskamin och bastu samt en fristående gäststuga.
Välkommen till en charmig och välplanerad fjällstuga på populära Slagavallen – ett boende för dig som drömmer om enkel fjälllyx, närhet till naturen och ett fritidshus där familj och vänner får plats. Här bor du med den vackra fjällnaturen precis utanför dörren, med skoter- och vandringsleder, bärmarker och fiske i närområdet.
Trots det lugna och naturnära läget är det bara cirka 10 minuter med bil till Lofsdalens mysiga bykärna med mataffär, service och restauranger. Här finns också fjällanläggningen med skidbackar vintertid och cykling sommartid.
Stugan har byggts till i flera omgångar och är på ett charmigt sätt anpassad för ett aktivt fritidsliv. Två separata entréer ger gott om plats för kläder, skor och friluftsutrustning – perfekt efter en dag på fjället.
I stugan finns två sovrum: ett med familjesäng och ett med våningssäng. Husets hjärta är den mysiga storstugan, där braskaminen skapar en härlig samlingspunkt under fjällens alla årstider. Här kan man slå sig ner efter dagens äventyr, tända en brasa och njuta av lugnet.
Det retroinspirerade köket har en trivsam matplats intill fönstret – en perfekt plats för långa frukostar, goda middagar och kvällar med levande ljus.
I anslutning till den bortre entrén finns badrum med separett samt bastu, vilket gör det enkelt att varva ner efter en dag ute i naturen.
Som ett extra plus finns en separat, varmbonad gäststuga med två extra sängplatser och gott om förvaringsmöjligheter. Perfekt när vännerna kommer på besök eller när extra utrymme behövs för utrustning.
Tomten är rymlig och lättillgänglig med direkt anslutning till skoterled och fin utsikt över omgivningen. Ett boende där det enkla livet får ta plats och där varje årstid har sin egen charm.
Slagavallen ligger cirka en mil väster om Lofsdalen och är ett mycket uppskattat fritidshusområde med genuin fjällkaraktär. Området var ursprungligen en gammal fäbodvall, där boskap fördes till sommarbete. Under mitten av 1950-talet upptäcktes det vackra läget av fritidshusspekulanter och de första charmiga fjällhusen började växa fram.
Idag finns omkring 125 stugor på Slagavallen och området har en egen fritidshusförening. Här finns en härlig blandning av gemenskap, tradition och genuin fjällkänsla.
Ett charmigt fjällboende för dig som vill ha naturen, friluftslivet och lugnet nära – men samtidigt ha Lofsdalens utbud inom bekvämt avstånd. Välkommen till Slagavallen!
FAKTA
- Antal rum 3 rum varav sovrum 2
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 57 kvm
- Tomtarea 1 640 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Man har gjort en ny infart och större gårdsplan samt förbättrat avrinning runt huset.
Invändigt har man tapetserat och satt bröstpanel i köket samt målat köksluckor och installerat en mindre köksfläkt. I storstugan har man lagt ny matta på golvet samt tapetserat väggarna i sovrum 2.
Sotningen gjordes 2024. Det är under 2026 dags för brandskyddskontroll.
Fiber
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Vatten saknas. Avlopp saknas. (Finns ett enkelt till stenkista)
När det gäller vatten så har säljarna tagit vatten med sig hemifrån. Det ska enligt den uppgift som säljaren har finnas en brunn ca 300 meter från stugan där man kan hämta vatten.
Stugan har två ingångar, en från framsidan av huset och en från den tillbyggda delen som ligger i andra änden av huset. Från framsidan av huset kommer man in i en liten hall med plast för avhängning, direkt från hallen kommer man till det charmiga lilla köket. Till höger om köket finns ett sovrum med plast för två sängar eller dubbelsäng. Härifrån går man vidare in i det trivsamma allrummet med hörnsoffa och gedigen spiskamin. Från allrummet når man husets andra sovrum som rymmer en våningssäng och en byrå. 2008 byggde man till huset med en grovingång och hall här ligger även husets toalett och bastu.
Hall
Ingången på framsidan av huset rymmer en hall med plats för avhängning på vänster sida och utrymme för byrå eller liknande förvaringsmöbel på höger sida. På höger sida står även kyl/frys för att spara utrymme i köket intill. Hallen har klickgolv, vitmålad träpanel och gips på väggarna samt träpanel i taket.
Kök
Från hallen kommer man in i det lilla men charmiga köket, som hämtat från 60-talet! Tre fönster ger fint ljus och härlig naturkontakt. Den strategiskt placerade matplatsen för 4 blir en självklar plats för mysiga middagar med tända ljus. Spis med ugn och tre kokplattor samt mindre köksfläkt. Plastmatta på golv, bröstpanel och tapet på vägg samt målat tak.
Sovrum 1
Från köket kommer man in i det första sovrummet. Här finns en familjesäng ståendes mot väggen. I hörnet till höger om fönstret finns en garderob. Fristående element. Heltäckningsmatta på golvet samt träpanel på väggar och i tak.
Storstuga
Från sovrummet går man vidare till allrummet. En hörnsoffa ger gott om plats för sköna myskvällar framför brasan. Fönster på båda sidor om rummet med rofylld naturkontakt. Här finns även plats för avhängning. Plastmatta på golvet samt träpanel i tak. Väggarna har bröstpanel och tapet.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger direkt efter allrummet. Här finns en våningssäng och plats till förvaring. Ett fönster och ett fristående element. Plastmatta på golv, mönstrad tapet på väggarna samt träpanel i tak.
Hall 2
Från det andra sovrummet når man den tillbyggda delen av huset, som rymmer grovingång med hall samt badrum och bastu. I hallen finns plast för avhängning direkt till höger. Ett fönster för ljusinsläpp. Plastmatta på golv, tapet på väggar och träpanel i tak.
Badrum
Från hallen når man badrummet som består av två delar. Den första delen har separett toalett och duschkabin. Badrummet har våtrumsmatta på golv, väv på väggarna samt träpanel i tak. Ett trappsteg upp fortsätter badrummet med ett litet rum med tvättställ och hylla för förvaring. Här finns även en bastu med elagregat. Bastun har våtrumsmatta på golv samt träpanel på väggar och tak.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar er.
Lös egendom
Huvudparten av befintliga möbler, husgeråd och annan lös egendom ingår i köpeskillingen (ej dammsugare, mikro, renskinn och stolsdynor) . För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.
Rum
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar er.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 464 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
