Lofsdalen, Lofsdalen

Västvallen 131

Tillfälle att förvärva tomt på Västvallen alldeles utanför Lofsdalen

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lofsdalen 4:213

Tomtarea

939 kvm

Beskrivning

Nu säljs en tomt på Västvallen 4 km väster om turistorten Lofsdalen. Västvallen är ett naturskönt och lummigt fritidshusområde beläget vid Lofssjöns västra kant. Här är man omgiven av fina fiskevatten, skoterleder och turleder. Närhet till naturen är nyckelordet!

Från västvallsvägen åker man över första bron och tar sedan vänster in på en mindre grusväg. Tomten ligger på höger sida om den lilla grusvägen. Det är en skogstomt med avskilt och fridfullt läge. Det rofyllt porlande ljudet från Stråån anas i bakgrunden. På denna tomt om 939 kvm har ni möjlighet att bygga ett fritidshus eller permanentboende med närhet till naturen året om.

FAKTA

Fastighetstyp Tomt
Tomtarea 939 kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Lofsdalen 4:213

Adress

Västvallen 131, 84085 Lofsdalen

Postnummer

84085

Ort

Lofsdalen

Marknadsförs som

Tomt

Tomt, uteplats och bilplats

Tomttyp

Friköpt naturtomt

Övrigt tomt

Det är en skogstomt om 939 kvm med avskilt och fridfullt läge. Det rofyllt porlande ljudet från Stråån anas i bakgrunden.

VATTEN & AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Enligt uppgift från Härjeåns nät är inte avgiften för elanslutning inbetald för fastigheten Lofsdalen 4:213. Anslutningsavgift för max 3x25A uppgår för närvarande till 27625 kr inkl. moms. Härjeåns nät har en luftledning som passerar invid fastighetens tomtgräns. Från denna ledning kan Härjeåns nät bygga fram en anslutningspunkt till fastigheten. Kunden bekostar och förlägger kabelrör inom egen tomt samt monterar mätarskåp inne på fastigheten. Elanslutning skall anmälas till Härjeåns nät via behörig elinstallatör.

Mer information gällande elanslutning besvaras av:

Med vänliga hälsningar

Mats Berg

Tel 0680-242 71

e-post mats.berg@harjeans.se

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov.

Tel. 0680-161 00 vx

Mail. miljo.bygg@herjedalen.se

För frågor avseende avlopp, kontakta Henrik Ingvarsson på Härjedalens kommun.

Tel. 0680-161 91

Mail. henrik.ingvarsson@herjedalen.se

För frågor avseende el, kontakta Mats Berg på Härjeåns Nät AB

Tel. 0680-242 00

Mail. mats.berg@herjeans.se

För frågor avseende bredbank, kontakta Mattias Mirårs på Härjeåns Nät AB

Tel. 0680-242 00

Mail. mattias.mirars@herjeans.se

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Taxering

Typkod

211, Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad

Markvärde

62 000 kr

Totalt

62 000 kr

Skatt/Avgift

620 kr

Taxeringsvärden (lista)

Värderingsenhet	Taxeringsvärde	Värdeår
Smahusmark	62 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Förmån, Officialservitut: Väg parkering vattentäkt.

Vägbeskrivning

Från bycentrum i Lofsdalen åker man ca 5 km i riktning mot Slagavallen. Från västvallsvägen åker man över första bron och tar sedan vänster in på en mindre grusväg. Tomten ligger på höger sida om den lilla grusvägen.

NÄROMRÅDE

Allmänt om området

Västvallen ligger rakt över sjön från Lofsdalen by, ca 5 km från Lofsdalen bycentrum. Västvallen är ett naturskönt och lummigt fritidshusområde beläget vid Lofssjöns västra kant. Här är man omgiven av fina fiskevatten, skoterleder och turleder. Vill du gå på tur, åka i naturspår, fiska eller åka skoter så behöver du bara gå utanför dörren. Närhet till naturen är nyckelordet! Från Västvallen har man en härlig utsikt över Lofssjön och Hovärken.

Kommunikation

Till Lofsdalen tar man sig antingen genom att åka bil, buss, tåg eller flyg. Det går bekvämt, enkelt, säkert och prisvärt att åka buss till Lofsdalen. Direktbuss finns både från Stockholm (Härjedalingen) och Göteborg (Fjällexpressen). Du tar dig också med buss via Köpenhamn - Malmö - Göteborg (under vintersäsong). Läs mer om bussturerna på www.harjedalingen.se eller ring 0680-605 80 och www.fjallexpressen.se eller ring 0680-412 33. Res med tåg via Ljusdal eller Östersund, byt till buss för att komma till Lofsdalen. Flyg till Härliga Härjedalen - ett lyckat koncept! Boka din biljett på www.flyavise.se eller ring 0680-100 95. För mer information samt bokning av bussbiljett kontakta Turistbyrån i Lofsdalen, tel. 0680-412 33. Läs mer om hur man kan ta sig till och från Lofsdalen på www.lofsdalen.com, under snabblänkar, hitta till oss.

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, presentbod, Turistbyrå med bibliotek, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com >> mer info >> snabbguide till serviceställen.

DOKUMENT

BILDER