Lofsdalen

Spruthusvägen tomt Lofsdalen 2:32

Bygg familjens drömboende mitt i Lofsdalen

Centralt belägen tomt med gångavstånd till det mesta! Generös byggrätt ger alla möjligheter till familjens drömboende och läget passar både för permanentboende och fritidsboende. Fint söderläge med möjlighet till sol större delen av dagen.

Utgångspris 850 000 kr
Fakta
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 2:32
Tomtarea
1 429 kvm

Med Hovärken i norr och Lofssjön med Sömlignshågna skymtandes i söder ligger den här härliga tomten på nästan 1500 kvm. Med ett centralt läge i Lofsdalen har man här fina förutsättningar för att bygga familjens drömboende i fjällen. Oavsett om det är fritidsboende eller permanentboende. Från tomten har man gångavstånd till både Lofssjön med fiske och badstrand samt bykärnan med affärer, caféer, restaurang och skola. Man kan även gå till Fjällanläggningen med skidbackar eller cykla sommartid. Det är lätt att ta sig ut med skoter och nära till Lofsdalens välpreparerade längdskidsspår. Ett perfekt läge för framtida fjällboende i en trivsam bymiljö omgiven av både fartfyllda och rogivande friluftsaktiviteter året om!

Byggrätten är generös och medger ett bostadshus på hela 240 kvm i två plan. Detaljplanen ligger sin helhet under dokument i annonsen. Fastigheten kan anslutas till el, fiber samt kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns. Samtliga kostnader tillkommer.

FAKTA
  • Fastighetstyp Tomt
  • Tomtarea 1 429 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 2:32
Adress
Spruthusvägen tomt Lofsdalen 2:32, 84296 Lofsdalen
Postnummer
84296
Ort
Lofsdalen
Areakälla
taxeringsinformation
Marknadsförs som
Tomt
VATTEN & AVLOPP

Fastigheten Lofsdalen 2:32 kan anslutas till kommunalt vatten och avlopp i tomtgräns.

Anslutningsavgift, enligt 2024 års va-taxa är 207371 kronor inkl moms.


Övrigt

Fastigheten kan anslutas till fiber. Priset för en anslutning är i dag 25 900:-


Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp tillkommer och är enligt 2024 års taxa 207 371 kronor inkl. moms.


Anslutningsavgift för el tillkommer och är enligt 2024 års taxa 50 000 kr.


Det går en gärdesgård ca 1-2 meter in på tomten som tillhör grannen Härjedalen Lofsdalen 2:31. Det kommer inför försäljning/kontraktsskrivning upprättas ett servitut som ger grannen rätten att ha kvar befintlig gärdesgård.


Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
333 000 kr
Totalt
333 000 kr
Skatt/Avgift
3 330 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 333 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:29 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-04-18)
Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn Lofsdalen hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också turistbyrå, bensinmack, restauranger, café, bageri, sportbutik och uthyrning, aktivitetshus, padelhall samt hotell.

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE