Fint läge vid Hovärkens spårcentral
Härlig fjällcharm alldeles intill Hovärkens spårcentral med närhet till leder både för sommar och vinteraktiviteter. Fin fjällutsikt och rymlig naturtomt.
Det här välskötta fritidshuset har inte bara härliga umgängesytor det har också ett toppenläge alldeles vid Hovärkens spårcentral med direkt närhet till leder året om. Från altanen har man en fin utsikt över fjäll och natur. Från boendet kan man snöra på sig vandringskängorna eller ta cykeln och direkt bege sig ut på någon av alla leder. Vintertid är det lika nära till längdspår och skoterled. Det går även att ta sig till skidbackarna om man går en liten bit och tar skidleden genom Höglandet bort till liftsystemet.
Tomten är på dryga 1500 kvm med fint hörnläge och en plan, lättillgänglig infart. Stugan har ett varmbonat förråd vid entrén och ingång direkt till storstugan som är den naturliga samlingsplatsen med modernt kök och plats för umgänge och avkoppling. Här finns två sovrum, ett med plats för familjesäng och ett med dubbelsäng, plus sovloft med plats för flera bäddar. Huset har även badrum med duschkabin och en härlig bastu att tina upp i efter en heldag på fjället.
Det eftertraktade läget ger goda förutsättningar även för uthyrning och kanske en möjlighet till extra inkomst för en ny ägare.
Hovärken är ett populärt stugområde i Lofsdalen med direkt närhet till vandring, cykelleder och välpreparerade längdspår. Från området tar man sig enkelt ut på skoterled och till Fjällanläggningen med skidbackar, nybyggt gästcenter och fartfyllda aktiviteter året om är det bara några minuter med bil. På vägen passerar man Lofsdalens charmiga bykärna med bland annat mataffär, restaurang, café, bageri och sportshop. Här finns även Skoterhuset med både uthyrning och vällagad mat, padelhall och Lofsdalens mysiga Fjällhotell med spännande mat och skön atmosfär.
Varmt välkomna att att höra av er för att boka visning eller för att få veta mer om denna gedigna fjällstuga!
FAKTA
- Antal rum 3 rum varav sovrum 2 - 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 66 kvm
- Tomtarea 1 507 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Fiber
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Från verandan på sidan av huset finns ett varmbonat förråd på vänster sida. Rakt fram är ytterdörren med ingång direkt till kök och storstuga. Här kommer man in direkt i den härliga samlingspunkten för huset med högt i tak och trivsamma ytor för umgänge där köket ligger till höger och själva storstugan rakt fram. På vänster sida finns ett mysigt sovloft och till höger är utgången till verandan med fina fjällvyer. Till vänster i storstugan är badrum med bastu samt de båda sovrummen. Först är ett sovrum med plats för våningssäng följt av ett sovrum med dubbelsäng. På loftet finns plats för flera bäddar.
Entré
Sker direkt till storstugan med halldel på vänster sida där det finns hatt och skohylla samt dubbelgarderob. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
Storstuga
Storstugan bildar tillsammans med köket en öppen, social samvaroyta där man kan koppla av, umgås och njuta av en värmande brasa. Från fönstren har man dessutom en härlig fjällutsikt. Vid väggen mot loftet finns en braskamin och på motsatta sida är utgången till altan. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Trägolv, timmerpanel på väggar och träpanel i tak.
Kök
Kök i vinkel med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och kakel på vägg. Här finns kombinerad kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Matplats fint placerad vid fönster med fjällvy. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 1
Det första sovrummet rymmer våningssäng/familjesäng. Här finns dubbelgarderob och fönster. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och rymmer dubbelsäng med plats för sängbord samt garderober. Ett fönster. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
Badrum
Här finns duschkabin, WC, tvättställ med kommod och spegel samt bastu. Handduksvärmare på vägg. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak. Bastun har fönster och två sittbänkar. Klinker på golv och bastupanel på väggar och i tak.
Loft
En trapp i storstugan leder upp till loftet med plats för flera bäddar och förvaring i kattvind. Öppet ner mot storstugan samt fönster. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
Förråd
Vid entrén finns ett varmbonat förråd med plats till förvaring. Här finns både varmvattenberedare samt tvättmaskin. Plastmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Lös egendom
Fastigheten säljs med vissa inventarier.
Rum
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 248 000 kr | 2004 |
| Smahusmark | 1 351 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
