Fjällstuga i Glöte
Trivsam stuga i natursköna Glöte med direkt närhet till skoterled och bara några minuters bilresa till Lofsdalen med skidbackar, cykelleder och all tänkbar service.
I Glöte strax utanför skidorten Lofsdalen ligger detta trivsamma fritidshus med direkt närhet till skoterled. Huset ligger med lättsam anslutning till huvudvägen och har en härlig gårdskänsla med flera fritidshus i närheten.
Huset har två sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt kök med matplats och en trivsam storstuga med braskamin.
Området i och kring Glöte erbjuder ett trevligt boende för er som uppskattar närheten till orörd skog och mark. Här kan man både njuta av tystnaden och lugnet eller fylla dagarna med olika aktiviteter på fjället. Här finns fantastiska skoterspår som löper mil efter mil. Likaså fina cykelleder och vandringsstigar, perfekt för bärplockning. Vid Glötesjön, med vacker utsikt mot fjället Hovärken, finns en anlagd badplats med strand, badbrygga och bastu. Vintertid kan här finnas möjlighet till skridskoåkning och när snön lagt sig brukar ett klassiskt längdspår dras på sjön. Fisket är populärt i området och här finns många tjärnar och håar att prova fiskelyckan i, nystekt öring är svårslaget på middagsbordet!
Lofsdalen med skidbackar och MTB leder ligger bara en dryg mil bort och här finns även affärer, restauranger och all annan service, lättillgängligt året om.
Varmt välkomna att höra av er för att boka visning och för att få veta mer om både området och fastigheten.
FAKTA
- Antal rum 3 rum varav sovrum 2
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 80 kvm
- Tomtarea 1 224 kvm
- Byggnadsår 1952, Ombyggt 1987
Fakta om bostaden
Byggnad
Enligt notering från sotaren krävs följande för kaminen till höger om ingången:
Den kräver att insatsrör samt takskydd monteras. Samt även rökgashylla i eldstad.
För kaminen i storstugan finns följande anmärkning: Skorstenen saknar schakt i takgenomförning. Samt att brännbart innertak hamnar för nära brännbart. Går ej att kontrollera avstånd till brännbart i bjälklaget. Avståndet ska dock vara minst 25 cm till brännbart från skorstensisoleringens yttermått. Detta med nuvarande utförande.
Kontroll från tak har ej kunnat utföras på grund av avsaknaden av takskyddsanordningar (takstege och glidskydd).
Braskaminen är ej godkänd att använda innan åtgärd samt återbesiktning. Se även protokoll under dokument.
Jordkällaren som syns på vissa bilder tillhör grannfastigheten.
Fiber
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övrigt
Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. Detta gäller för de fall man ska bygga till och/eller bygg ut.
Från verandan kommer man in i en rymlig hall med plats för att både kunna hänga av sig och förvara ytterkläder. Rakt fram är ett badrum och till höger två sovrum. På vänster sida ligger köket med burspråk samt den trivsamma storstugan.
Hall
Rymlig hall med avhängning på vänster sida och plats till förvaringsmöbel samt sittbänk längre in. Plastmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.
Kök
Till vänster i hallen är ingången till köket med matplats och ett burspråk innanför med fönster som ger fint ljus. Köket har skåpsluckor i furu och den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis och köksfläkt. Laminatgolv, träpanel på väggar och i tak.
Extra utrymme innanför köket med fönster i två väderstreck. Plats till sittmöbel eller förvaring. Plastmatta, bröstpalen och målad väv på väggar samt träpanel i tak.
Storstuga
En bred öppning mellan kök och storstuga ger fin kontakt. Här ryms soffgrupp, läshörna och Tv möbel. I hörnet finns en braskamin. Fönster i två väderstreck. Laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak.
Badrum
Här finns duschkabin, tvättmaskin, tvättställ med kommod, WC samt VVB på vägg och hydropress. Våtrumsmatta på golv och väggar samt målat tak.
Sovrum 1
På höger sida i hallen är ett sovrum med enkelsäng. Murstock med kamin i mitten. Genomgång till ytterligare ett sovrum. Laminatgolv, träpanel/tapet på väggar samt träpanel i tak.
Sovrum 2
Ett trappsteg ner ligger det andra sovrummet med två enkelsängar. Förvaring bakom draperi. Plastmatta, bröstpanel och tapet på väggar samt träpanel i tak.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Lös egendom
I köpeskillingen ingår huvudparten av för huset sedvanliga möbler, husgeråd och inventarier (förutom personliga tillhörigheter) till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. En fullständig inventarielista kommer att upprättas och läggas som en bilaga till kontraktet.
Rum
Extra utrymme innanför köket med fönster i två väderstreck. Plats till sittmöbel eller förvaring. Plastmatta, bröstpalen och målad väv på väggar samt träpanel i tak.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 118 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 255 000 kr | 1973 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
