Lofsdalen vid liftarna, Lofsdalen

Lofsens Fjällby

Attraktiva andelsstugor med suveränt läge!

De uppskattade andelshusen i Lofsens Fjällby består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm intill Lofsdalens Fjällanläggning med närhet till liftar och längdspår. Stugorna är välutrustade och har trivsam storstuga, 2-4 sovrum, bastu och braskamin. Rullande schemaveckor. Suveränt läge, perfekt för hela familjens aktiviteter.

Fakta

Byggnadstyp

Friliggande fritidshus, Boro

Beskrivning

När man bor i fjällen är det värt mycket att ha nära till allt. Till byn, till skid-och skoterleder, till Lofssjön och framför allt - lyxigt nära Lofsdalens Fjällanläggning med närhet till liftar och längdspår. I Lofsens Fjällby kan alla i familjen enkelt transportera sig fram och tillbaka till fjällanläggningen - det vi kallar ski-in/ski-out.

De trevliga andelshusen i fjällbyn består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm. Det är stugor som uppskattas av såväl ägare, som veckovisa hyresgäster. Stugorna har bland annat en trivsam storstuga med öppenhet till kök, matplats för 4-6 personer och braskamin. Härifrån går ni ut till den överbyggda altanen. Köket har allt utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. 2-4 sovrum ger gott om sängplatser. Och bastun är alltid lika populär efter en dag på fjället. Trevlig inredning och färgsättning skapar trivsel och atmosfär.

Välj den andel som passar er fjällvistelse säsongsvis - 1/4, 1/6, 1/8 eller 1/12 med rullande schemaveckor. Och de veckor ni inte vill utnyttja själva kan ni hyra ut huset, vilket kan ge ett extra tillskott till boendekostnaden.

FAKTA

Hustyp Fritidshus
Byggnadsår 1978-80, 58, 63 eller 71 kvm
Månadsavgift 890 kr
Varierar mellan 400 - 1350 kr beroende på kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Andelsrätt

Adress

Lofsens Fjällby, Lofsdalen

Ort

Lofsdalen

Marknadsförs som

Fritidshus

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1978-80, 58, 63 eller 71 kvm

Byggnadstyp

Friliggande fritidshus, Boro

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Direktverkande el (elradiatorer) samt braskamin

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt om byggnaden

Husen har lockpanel. Plåttak eller betongtegel. Stor altan med tak. Torpargrund av betongblock. Parkeringsplats med motorvärmaruttag vid parkeringen vid respektive husområde.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Övrigt

I köpet ingår möbler, inventarier och husgeråd.

Byggnaden är belägen på ofri grund. De flesta byggnaderna som ingår i Lofsens Fjällby är föremål för samäganderätt genom att ett flertal personer äger ideella andelar i byggnaden.

I månadsavgiften ingår alla drift- och förvaltningskostnader såsom el, VA, renhållning, försäkring, snöröjning, storstädning, receptionsservice samt yttre och inre underhåll av stugan. Avgift till Lofsens Fjällby Samfällighetsförening ingår.

Kommunal fastighetsavgift tillkommer.

INTERIÖR

Andelshusen kan skilja sig åt, men har alla gemensamt att de kombinerar bekväm funktion med trevlig inredning och färgsättning. Trägolv och träpanel bidrar också till en genuin fjällkänsla. Trivsam storstuga med plats för generös soffgrupp, kabel-TV och skönt värmande braskamin. Det välutrustade köket och matplatsen ligger i direkt anslutning till storstugan. Här finns gott om förvaring, vilket också gäller stugan i stort. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. 2-4 sovrum, varav ett med dubbelsäng, de övriga har våningssängar. Täcken och kuddar. WC med dusch och bastu ligger vägg i vägg. Hall med plats för avhängning.

Rum

Hall

En skyddad entré leder in till hall med hatthylla. I anslutning till hallen har många hus ett förrådsrum med garderober. Väv på väggar. Plastmatta eller laminat på golv.

Storstuga

Trivsam storstuga med öppen planlösning i anslutning till kök. Här finns gott om plats för TV-tittande och umgänge. Generös hörnsoffa i grupp, soffbord och tv-bänk (kabel-TV). Matplats för 4-6 personer med matbord och stolar i furu. Braskamin. Utgång till den överbyggda altanen. Furugolv och panel eller väv på väggarna samt träpanel i tak.

Kök

Arbetskök med öppenhet till storstugan och fönster ut mot naturen. Skåpluckor i furu, kakel, laminatbänkskivor och diskbänk. Kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Vissa stugor har också mikro. Köket är välutrustat med porslin och husgeråd. Matplats i anslutning till köksdelen med furumöbler. En del stugor har barkök. Furu/laminatgolv, träpanel i tak.

Sovrum 1

Ett stort sovrum med en dubbelsäng i furu. Panel/väv på väggar samt i de flesta fall heltäckningsmatta på golv. Träpanel i tak.

Sovrum 2-3

Mysiga sovrum med våningssäng och garderob. Panel/väv på väggar och i de flesta fall heltäckningsmatta på golv. Träpanel i tak.

Badrum

Badrummet har WC, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta på golv och plasttapet/vinyltapet på väggar. Ingång till bastu från badrum/WC. Elaggregat.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmaruttag vid parkeringen vid respektive husområde.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Byggår

1978-80

Byggår kommentar

58, 63 eller 71 kvm

Vägbeskrivning

Lofsens Fjällby ligger i anslutning till Lofsdalens Fjällanläggning, nära till liftar och skidspår. Stugområdet består av 143 fritidsstugor fördelade på 10 husgrupper med 7 stugor i varje. Dessa grupper ligger i övre området och innehåller 70 stugor. I det lägre området ligger 5 grupper med totalt 73 stugor.

NÄROMRÅDE

Allmänt om området

Lofsens Fjällby, med totalt 143 fritidshus, ligger i anslutning till Lofsdalens Fjällanläggning, nära till liftar och skidspår. Ett fantastiskt fjällområde för såväl vinter- och sommarrekreation med skid- och skoteråkning, vandring, fiske och jakt. På andra sidan Lofssjön finns stora vidder för turåkning och skoteråkning. Lofsens Fjällby byggdes av HSB-BPA mellan åren 1978-1980. Stugområdet består av 143 fritidsstugor fördelade på 10 husgrupper med 7 stugor i varje. Dessa grupper ligger i övre området och innehåller 70 stugor. I det lägre området ligger 5 grupper med totalt 73 stugor. Stugorna är fristående och ligger på en södersluttning med god anpassning i terrängen. Stugorna är välutrustade med bland annat bastu, braskamin, kabel-TV och diskmaskin.

Läs mer om Lofsens Fjällby på www.lofsensfjallby.nu

Kommunikation

Till Lofsdalen tar man sig antingen genom att åka bil, buss, tåg eller flyg. Det går bekvämt, enkelt, säkert och prisvärt att åka buss till Lofsdalen. Direktbuss finns både från Stockholm (Härjedalingen) och Göteborg (Fjällexpressen). Du tar dig också med buss via Köpenhamn - Malmö - Göteborg (under vintersäsong). Läs mer om bussturerna på www.harjedalingen.se eller ring 0680-605 80 och www.fjallexpressen.se eller ring 0680-413 50. Res med tåg via Ljusdal eller Östersund, byt till buss för att komma till Lofsdalen. Flyg till Härliga Härjedalen - ett lyckat koncept! Boka din biljett på www.direktflyg.com eller ring 0680-100 95.
För mer information samt bokning av bussbiljett kontakta Turistbyrån i Lofsdalen, tel. 0680-413 50. Läs mer om hur man kan ta sig till och från Lofsdalen på www.lofsdalen.com, under snabblänkar, hitta till oss.

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmaruttag vid parkeringen vid respektive husområde.

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger samt ett café med presentbod, Turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com >> mer info >> snabbguide till serviceställen.

DOKUMENT

LofsensFjallbyKarta.pdf

Veckofördelning Hus N9 andel 4.pdf

Veckofördelning Hus R1 andel 5E.pdf

Bilder L26.pdf

Bilder R1.pdf

Veckofördelning Hus L26 Andel 6.pdf

Veckofördelning hus 101 andel 4 & 5.pdf

Veckofördelning Hus 21 andel 6.pdf

Bilder N9.pdf

Veckofördelning N3 andel nr 5.pdf

Bilder N3.pdf