Bekvämt och aktivitetsnära fjällboende i Lofsdalen!
Nu planeras nya fjällboenden i Lofsdalen!
Nedanför den övre delen av Lofsens fjällby, precis vid elljusspåret planeras nu byggnationen av 4 nya hus. Här bor man fridfullt med utblick mot fjäll och natur men samtidigt nära alla aktiviteter året om. Vintertid kan man ta på sig längdskidorna utanför dörren och direkt bege sig ut i spåret. Skidbackarna ligger bara några minuter bort med bil och skoterleder finns i närheten. Sommartid kan man både vandra och cykla direkt från boendet och till Lofsdalens trivsamma bykärna är det inte långt att gå. Här finns även Lofssjön med fint anlagd badplats och möjlighet till både paddling och fiske. Helt enkelt en perfekt utgångspunkt för ett rikt och aktivt friluftsliv året om, både för fritidsboende och permanentboende.
Huset är på dryga 100 kvm i två plan med härliga sällskapsytor, ett rejält kök och inbjudande sovrum. Lägg där till fräscha badrum/toalett i båda våningsplanen samt bastu och förråd så har man prickat in det mesta för ett lyckat fjällboende. Självklart finns veranda med plats för sköna utemöbler och grill. Husmodellen kommer från norska Saltdalshytta och modellen heter Smart 6 ark. Företaget som ansvarar för hela projektet har lång erfarenhet av att bygga fjällboende och ligger bland annat bakom Fjällripan lodge, Lofsdalen Panorama och Panorama Mountain lodge här i Lofsdalen. Inflyttning beräknas till vintern 2022. Välkomna att höra av er så berättar vi mer om både husen, läget och varför Lofsdalen är en fantastisk plats att både bo och semestra på!
FAKTA
- Antal rum 5 rum varav sovrum 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 101 kvm
- Tomtarea 1 533 kvm
- Byggnadsår 2021, Under uppbyggnad
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt
Husen är under uppbyggnad och inflytt beräknas till vintern 2022. Bilderna på hus och interiör är renderade bilder från Saltdalshytta. Materialval och utförande på bilderna kan skilja mot verkligheten.
Fiber finns för anslutning, priset är 19 900 kr inkl moms plus ev grävning för 200kr/m samt etablering 3 500 kr.
Förtydligande uppvärmning: Vattenburen golvvärme i entréplanet samt vattenburna radiatorer på loftplanet. Det vattenburna systemet är kopplat till elpanna NIBE vvm 225.
Förtydligande ventilation: Friskluftsventiler i alla rum, PAX fläkt i badrum samt köksfläkt.
Entréplanet har en praktisk hall med gott om plats för avhängning i garderober med skjutdörrar. I hallen är ingången till badrum och bastu och rakt fram kommer man vidare till den härliga storstugan med kök och matplats i vinkel. Ett stort rum med gott om plats att umgås och koppla av. Vid köket finns en braskamin och här finns även stora fönsterpartier samt utgång till altan. Från storstugan nås masterbedroom med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
En trappa upp är loftet med ytterligare två sovrum samt ett allrum i mitten, perfekt för TV häng och bus för barnen. Övervåningen har även en separat toalett vilket är uppskattat när man är många.
Interiören går i en behaglig färgskala med ljusa ekgolv och fint gråbetsad träpanel från Moelven på väggar och i tak.
Hall
Praktisk hall med klinker på golv och avhängning i garderob med skjutdörrar. Träpanel på väggar och i tak.
Badrum
Snyggt och fräscht badrum med klinker på golv samt på väggarna i duschen. Övriga väggar och tak målas. Här ryms dusch, WC, tvättställ med kommod och det finns även plats om man vill installera tvättpelare (ingår ej).
Bastu
Från badrummet nås bastun med två sittbänkar och eldrivet bastuaggregat. Ett fönster. Klinker på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Storstuga
Härligt rum med gott om plats för soffgrupp, TV och läshörna. Braskamin från Contura i hörnet mot köket. Fina fönsterpartier ger härligt ljus och naturkontakt, här finns även utgång till altan. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Kök
I vinkel till storstugan är köket med matplats. Köket kommer från lokala Perfors kök i Linsell. Fronterna i modell Riva i valnötsimitation, bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 1
Härligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fönster i två väderstreck. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Loft, allrum
Trivsamt allrum för TV mys eller spelkvällar. Plats för soffor och TV möbel. Fönster mot fjällvy. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Loft, sovrum 2
Sovrum med plats för två enkelsängar och förvaringsmöbel. Ett fönster. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Loft, sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsängar samt förvaringsmöbel. Ett fönster. Härdat trägolv från Bjelin i ljus ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.
Loft, separat toalett
Från allrummet nås en separat toalett med tvättställ och WC. Klinker på golv, målade väggar och tak.
Utvändigt förråd
I samband med entrén finns ett utvändigt, varmbonat förråd på ca 4 kvm. Här finns teknikdelen och även gott om plats att förvara friluftstutrustning. Klinker på golv (med golvvärme), träpanel på väggar och i tak.
En trappa upp är loftet med ytterligare två sovrum samt ett allrum i mitten, perfekt för TV häng och bus för barnen. Övervåningen har även en separat toalett vilket är uppskattat när man är många.
Interiören går i en behaglig färgskala med ljusa ekgolv och fint gråbetsad träpanel från Moelven på väggar och i tak.
Rum
Driftkostnader
Inskrivningar
Närservice
Lofsdalen har bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Här finns en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Lofsdalen bjuder också på restauranger, café, sportbutik, turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com.
PLANRITNING
Lågupplöst
Lågupplöst Lofsdalen 1:381
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
