Lofsdalen

Ebbe Brynielssons väg 14 med husmodell Akka

Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!

Nyproducerad fjällstuga i toppklassläge i Lofsdalen! Här bor du med längdspår utanför dörren, gångavstånd till bykärnan och framtida ski in/ski out. Kvadratsmart planlösning, härligt allrum med braskamin, loft och uppskattat söderläge.

Utgångspris 4 395 000 kr

Fakta
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 4:276
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
56.2 kvm
Tomtarea
361 kvm
Byggnadstyp
Fritidshus 1-plan med loft

Planerad nyproduktion av en kvadratsmart fjällstuga på ett av Lofsdalens absolut bästa lägen – här får du det lilla extra i varje detalj. Med direkt anslutning till längdspår och bekvämt promenadavstånd till den charmiga bykärnan bor du mitt i hjärtat av fjällupplevelsen. I området planeras dessutom en ny lift som kommer skapa ett eftertraktat ski in/ski out-läge. Oavsett säsong finns äventyret runt knuten – smidiga skoterleder vintertid och fantastiska möjligheter till vandring och cykling direkt från dörren sommartid. Lägg därtill ett soligt söderläge – en kombination som verkligen sticker ut.

Stugan om cirka 56 välplanerade kvadratmeter erbjuder ett luftigt allrum med generös takhöjd, stora panoramafönster som ramar in den storslagna naturen och en stämningsfull braskamin som förhöjer fjällkänslan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta för umgänge. Här finns två trivsamma sovrum samt ett loft med plats för extra bäddar. Praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent badrum utrustat med dusch och tvättmaskin.

Interiören går i en modern lodgestil med noggrant utvalda material: klinker i hall och badrum, ekparkett i allrum och sovrum samt väggar och tak klädda i träpanel i en harmonisk ljusbrun ton – allt för att skapa en varm, exklusiv och tidlös fjällmiljö.

Projektet utvecklas av en erfaren aktör med gedigen kunskap inom fjällboenden. Förutom området på Lövhammaren står de även bakom välkända satsningar som Fjällripan Lodge, Lofsdalen Panorama och Panorama Mountain Lodge – en trygg garanti för kvalitet och genomförande.

Varmt välkommen att kontakta oss så berättar vi gärna mer om både läget och huset.

FAKTA
  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 56.2 kvm
  • Tomtarea 361 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt - Nyproduktion
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 4:276
Adress
Ebbe Brynielssons väg 14 med husmodell Akka, 842 96 Lofsdalen
Postnummer
842 96
Ort
Lofsdalen
Areakälla
taxeringsinformation
Marknadsförs som
Fritidshus
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus 1-plan med loft
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Torv
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Elpanna Nibe med vattenburen golvvärme
Ventilation
Självdrag
Fiber
Bredband
Fiber finns för anslutning. Anslutningsavgift tillkommer och är enligt 2026 års taxa 26 900 kr.
Energideklaration
Status
Behövs inte
VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp


Kvadratsmart och charmig stuga med genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Du välkomnas av en inbjudande hall med badrum rakt fram. På ena sidan finns två rogivande sovrum och på den andra öppnar sig ett ljust och trivsamt allrum med plats för både soffa, matgrupp och kök i en social, öppen planlösning. Här skapar braskaminen en varm och mysig atmosfär, perfekt för avkopplande kvällar. Från allrummet leder en trappa upp till loftet som erbjuder extra sovplatser.

Stugan har belysning med styrning från Plejd.

Rum
Hall
Hallen har plats till förvaring och avhängning på båda sidor om ingången. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.
Badrum
Badrummet ligger rakt fram och är utrustat med tvättställ och kommod, Wc, dusch med vikväggar samt VVB, Elpanna. Det är förberett med vatten och avlopp för den som vill installera tvättmaskin. Klinker på golv och väggar i dusch. Övriga väggar samt tak har träpanel.
Sovrum 1
Mysigt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ett fönster ger fint ljus. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak
Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng och förvaringsmöbel. Ett fönster ger fint ljus. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Allrum
Härligt allrum med takhöjd i nock och stora fönsterpartier som ger fantastiskt ljus och utsikt mot fjäll. Här ryms både soffgrupp och matplats intill köket. Braskamin ingår. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Kök
Köket är en trivsam del av storstugan med skåp i vinkel och möjlighet till sittbänk längst ned vid fönsterväggen där matplatsen blir fint placerad. Köket har kyl/frys, spis och köksfläkt samt diskmaskin. Bänkskiva i laminat. Parkettgolv och träpanel i tak.
Loft
Från allrummet nås loftet via en brantare trappa. Loftet har stor golvyta och rymmer flera extra bäddar. Parkettgolv, träpanel på väggar och i tak.
Taxering
Taxeringsår
2025
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
919 000 kr
Totalt
919 000 kr
Skatt/Avgift
9 190 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 919 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen lofsdalen ga:48
Avtalsservitut D-2024-00416775:1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, avloppsledning, väg, D202400416775:1.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2023-12-07)
Allmänt om området
Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Förutom skidbackar med bra fallhöjd, välpreparerade längdspår i varierad terräng och erkänt bra skoteråkning byggs nu cykel och multileder för hela familjen. Sommartid kan man även både fiska, paddla och bada i Lofssjön. Här finns en ICA butik som har öppet dygnet runt med Bank-ID. Under ordinarie öppettider finns apoteksvaror och utlämning av beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, bageri, bensinmack och sportshop. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus.
PLANRITNING
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!
Modernt och prisvärt fjällboende på attraktivt läge!

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE