Andelsstuga med närhet till aktiviteter året om!
Nu säljs 1/4 andel i Lofsens Fjällby, andelshuset ligger i den övre delen av Lofsens Fjällby. Huset är en modell Fjällskäran på 58 kvm med 3 sovrum.
Nu säljs 1/4 andel i Lofsens Fjällby hus 16 andel nr 4. Andelshuset ligger i den övre delen av Lofsens Fjällby med ski in ski out till skidbackar och gångavstånd till det mesta. På andra sidan vägen passerar elljusspåret och sommartid kan man både cykla och vandra direkt från boendet. Huset är en modell Fjällskäran på 58 kvm med 3 sovrum, kök och storstuga med braskamin och ett badrum med bastu samt ett utvändigt förråd. Andelen har 13 veckor per år och månadsavgiften är för närvarande 1 402 kr. Taket är bytt.
Läs mer om de populära andelshusen i den allmänna beskrivningen nedan och även i de bifogade dokumenten som ligger som bilaga i annonsen. Där finns även veckofördelningen för andelen. Planritning och karta över stuggrupperna finner ni under bilder.
När man bor i fjällen är det värt mycket att ha nära till allt. Till byn, till skid-och skoterleder, till Lofssjön och framför allt - lyxigt nära Lofsdalens Fjällanläggning med liftar, skidbackar och längdspår. I Lofsens Fjällby har man nära till friluftsaktiviteter året om. Sommartid kan man bland annat cykla och vandra direkt från boendet.
Lofsens Fjällby är uppdelad i två områden, övre området som består av husgrupp 10-100 samt det nedre området som består av husgrupp L-R. Mellan husgrupperna finns bland annat Lofsdalens fjällhotell och i närheten finns både elljusspåret med snökanonssystem samt längdspåret Östan och Lofsdalens padelhall. Sommartid finns både utegym och cykelleder och närhet till Lofssjön med både fiske och badmöjligheter. Till byn är det lätt att gå via en belyst gångväg.
De trevliga andelshusen i fjällbyn består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm. Det är stugor som uppskattas av såväl ägare, som veckovisa hyresgäster. Stugorna har bland annat en trivsam storstuga med kök och matplats i öppen planlösning. Här finns braskamin och utgång till altan. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. Stugorna har 2-4 sovrum som ger gott om sängplatser. Och bastun är alltid lika populär efter en dag på fjället. Trevlig inredning och färgsättning skapar härlig fjällkänsla. Samtliga stugor har även Wifi. Parkeringsplats finns vid den gemensamma parkeringen för respektive husområde.
Andelarna är uppdelade i olika storlekar, 1/4, 1/6, 1/8 eller 1/12 med rullande schemaveckor. De veckor ni inte vill utnyttja själva kan ni hyra ut huset, vilket kan ge ett extra tillskott till boendekostnaden.
Månadsavgiften till Stugföreningen Lofsens Fjällby är inklusive kostnader för drift & förvaltning såsom el, VA, TV/bredband, renhållning (sophantering), snöröjning, väghållning, försäkringspremie, vaktmästeri med receptionsservice, administrativa kostnader samt skötsel enligt föreningens ansvar som framgår under rubriken Föreningens ansvar. På årsmötet 2025 togs även beslut om att höja avgiften för samtliga andelar from 1 juni 2025. För information om avgift se separat bilaga benämnd Förvaltningsavgifter Lofsens Fjällby.
I köpet ingår möbler, inventarier och husgeråd. Kommunal fastighetsavgift tillkommer.
Byggnaden är belägen på ofri grund. De flesta byggnaderna som ingår i Lofsens Fjällby är föremål för samäganderätt genom att ett flertal personer äger ideella andelar i byggnaden.
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 58 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten och avlopp.
Stugan är på 58 välplanerade kvadratmeter. Här finns en trivsam storstuga med plats för generös soffgrupp, kabel-TV och skönt värmande braskamin. Det välutrustade köket och matplatsen ligger i direkt anslutning till storstugan. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. Det finns 3 sovrum, ett med dubbelsäng och två med våningssäng. WC med dusch och bastu ligger vägg i vägg. Hall med plats för avhängning samt en städskrubb och ett utvändigt kallförråd vid altanen.
Hall
En skyddad entré leder in till hall med plats för avhängning. Hallen viker av i en halldel med hatt -och skohylla samt ett mindre förråd längst ned. Hallen har plastmatta på golv och halldelen laminatgolv. Träpanel på väggar och i tak.
Storstuga
Trivsam storstuga med öppen planlösning i anslutning till kök. Här finns gott om plats för TV-tittande och umgänge. Generös hörnsoffa, soffbord och tv-bänk (kabel-TV). Matplats för 4-6 personer med matbord och stolar i furu. Braskamin. Utgång till den överbyggda altanen. Laminatgolv, panel på väggarna samt i tak.
Kök
Kök med öppenhet till storstugan och fönster ut mot naturen. Skåpluckor i furu, kakel, laminatbänkskivor och diskbänk. Kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt, mikro och diskmaskin. Köket är välutrustat med porslin och husgeråd. Matplats i anslutning till köksdelen med furumöbler. Laminatgolv, träpanel i tak.
Sovrum 1
Ett stort sovrum med en dubbelsäng i furu. Fönster, sängbord och en inbyggd garderob. Heltäckningsmatta på golv samt träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 2
Sovrum med våningssäng och garderob. Sänglådor under säng samt en liten bordsyta vid fönster. Heltäckningsmatta på golv samt träpanel på väggar och i tak.
Sovrum 3
Direkt i hallen är ingången till det tredje sovrummet med våningssäng. Ett fönster. Laminatgolv samt träpanel på väggar och i tak.
Badrum & bastu
Badrummet har WC, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta på golv och väggar. Ingång till bastu från badrum/WC. Bastun har två sittlavar samt eldrivet bastuaggregat.
Förråd
I halldelen finns en städskrubb/klädkammare. På altanen finns ett utvändigt kallförråd.
Rum
Närservice
Lofsdalen har bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Här finns en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Lofsdalen bjuder också på restauranger, café, bageri, butiker och uthyrning, hotell, padelhall, turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com.
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE
