Unik hörntomt med högt läge och magisk utsikt över Hovärken, Lofssjön och fjällen i söder. En privat och naturskön plats där ni kan skapa familjens drömboende i fjällen – året om. Direkt närhet till längd och skoterled. Byggrätt om 150 kvm i två plan samt gäststuga/uthus om 50 kvm. VA och el är redan förbetalt och ingår i priset.
Välkommen till en unik hörntomt med ett makalöst högt läge och storslagen utsikt i flera väderstreck. Från tomten ser man både Hovärken, Lofssjön och de mäktiga fjällen i söder – vyer som förändras med årstiderna och aldrig slutar imponera. En plats där ni kan förverkliga drömmen om ett fjällboende att längta till, året om.
Tomten på generösa 1861 kvm ligger privat och naturskönt på attraktiva Ljungbacken (Uppvallen), med ett lugnt och exklusivt läge. Här finns alla förutsättningar för ett boende som kombinerar avkoppling, livskvalitet och äkta fjällkänsla. Föreställ er långa dagar på en veranda i söderläge – med panoramautsikt över fjäll och sjö och naturen som närmaste granne.
Området nås via Däggdjursvägen och har omedelbar närhet till välpreparerade längd- och skoterleder. Det populära Byspåret (milspåret) passerar genom området via en skidtunnel precis intill tomten – perfekt för både vardagsmotion och långa turer i fjällmiljö.
Detaljplanen medger en huvudbyggnad om 150 kvm i upp till två våningar, samt uthus eller gäststuga om 50 kvm. Möjlighet finns att inreda upp till två lägenheter per tomt, vilket ger flexibilitet för generationsboende eller uthyrning. Anslutningsavgifter för vatten, avlopp och el är redan betalda och ingår i priset.
Att välja Lofsdalen innebär det bästa av två världar: storslagen vildmark och bekvämt byliv. Här finns matbutik med apotek, restauranger, caféer, bensinmack, aktivitetshus samt butiker och uthyrning. Vintertid erbjuds ett komplett alpint system med Härjedalens bästa fallhöjd (492 m), 25 nedfarter, 9 liftar, Dreampark, funparks och skicrossbana. Sommartid väntar vandring, cykling, fiske, jakt samt bär- och svampplockning.
En fjälltomt utöver det vanliga – för dig som söker utsikt, lugn och livskvalitet i absolut toppklass.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ANSLUTNINGAR
VATTEN OCH AVLOPP
Anläggningsavgift (anslutningsavgift) för kommunalt vatten och spillvatten (avlopp) för en bostadsenhet har betalats av säljaren och ingår i köpeskillingen. För anslutning till flera bostadsenheter tillkommer en bostadsenhetsavgift per bostadsenhet man ansluter enligt gällande VA-taxa. Anslutningspunkt för ändamålet finns upprättad i tomtgränsens närhet.
För ytterligare frågor gällande VA, kontakta Vatten & miljöresurs
Tel. 010-251 53 15
E-post. kundservice@vattenmiljoresurs.se
www.vattenmiljoresurs.se
EL
Anslutningsavgift för el med maximal huvudsäkring på 25 A har betalats av säljaren och ingår i köpeskillingen. Anslutningspunkt för ändamålet finns upprättad i tomtgränsens närhet.
För ytterligare frågor gällande el och bredband, kontakta Härjeåns nät AB
Tel. 0680-242 00
E-post. kundservice@harjeans.se
www.harjeans.se
FIBER
Fastigheten kan anslutas till fiber. Kostnad för anslutning är enligt dagens taxa 25 900 kr.
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 222 000 kr |
Bra service nära dig. I Lofsdalen finns en ICA butik som har öppet dygnet runt med Bank-ID. Under ordinarie öppettider finns apoteksvaror och utlämning av beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, bageri, bensinmack och sportshop. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus.
