Rymlig tomt med storslagen utsikt på Ljungbacken!
Härlig fjälltomt med attraktivt läge på Ljungbacken, Uppvallen. Direkt närhet till längd och skoterled. Härligt söderläge med storslagen fjällvy!
Nu säljs en rymlig tomt på hela 2 058 kvm med attraktivt hörnläge på Ljungbacken, Uppvallen. Härligt söderläge med fin fjällvy och längdspår direkt nedanför tomten.
Många drömmer om ett personligt utformat boende i vår vackra fjällvärld. Att själv skapa exakt den där platsen, där hela familjen stortrivs och ständigt vill vara - året om. Nu säljs en exklusiv, hållbart förberedd tomt med ett fint läge alldeles intill längdspår samt närhet till skoterled. Från fastigheten har man utsikt över såväl Hovärksfjället, Lofssjön samt fjällen i söder. Lofsdalens bykärna och fjällanläggningen med skidbackar och downhill leder nås enkelt på bara några minuter med bil.
Området Ljungbacken ligger med infart från Däggdjursvägen på Uppvallen och härifrån har man direkt närhet till de välpreparerade längd och skoterlederna. Det populära milspåret, även kallat Byspåret passerar området via den nya skidtunneln. Tomterna ligger lite för sig själva vilket skapar en exklusivitet och rofylld känsla. Helt enkelt en plats för total avkoppling och livskvalitet!
Tomtområdet är välplanerat och naturligt återställt vilket gör det trivsamt även sommartid. Här finns även gatubelysning. Till Lofsdalen by och vidare till fjällanläggningen är det bara några minuter med bil. Denna tomt på hela 2 058 kvm har ett attraktivt hörnläge med uppskattad privat känsla.
Största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm med en högsta höjd på 5,8 meter. Högst två våningar får uppföras. Detaljplanen medger uppförande av en huvudbyggnad om 150 kvm samt ett uthus eller gårdsbyggnad om 50 kvm per tomtplats. Därutöver får varken sluttningsvåning anordnas eller vind inredas. Högst två lägenheter per tomtplats får inredas. Detaljplanen ligger i sin helhet i annonsen under dokument och länkar.
Väljer du Lofsdalen, väljer du samtidigt en attraktiv mix av vildmarksliv, friluftsaktiviteter och fjällvärldens alla bekvämligheter. Lofsdalen är en expansiv ort och i den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, presentbod, butiker och uthyrning, padelhall, Turistbyrå, bensinmack, m.m.
Många lockas också av den omtalade skidåkningen med ett stort skidsystem som ständigt utvecklas. Här finns Härjedalens bästa fallhöjd på 492 meter, 25 nedfarter, 9 liftar, vår häftiga Dreampark, funparks, skicrossbana och annat spännande. I närområdet finns också fantastiska skidspår, vidsträckta skoterspår och varierade vandringsleder. Dessutom jakt, fiske, cykling och svamp- eller bärplockning är andra populära aktiviteter. Lofsdalen har något för alla åldrar - året om!
FAKTA
- Fastighetstyp Tomt
- Tomtarea 2 058 kvm
Fakta om bostaden
Övrigt
Anslutningsavgift (1lgh/tomt) för kommunalt vatten och avlopp ingår och anslutningspunkt finns vid tomtgräns.
Köparen kan senare ansluta fler hus, man betalar då en s.k lägenhetsavgift, detsamma gäller om man vill säkra upp elen för ett hus till. Detta bekostar köparen själv om det skulle bli aktuellt.
Elanslutningsavgift (1lgh/tomt) gällande 16-25A ingår, anslutning finns vid tomtgräns.
Fiberkabel finns för anslutning vid tomtgräns. Anslutningsavgift för fiber är inte fastställd ännu för området men enligt uppgift från Mats Falkeman på Härjeåns nät AB via e-post den 23 nov 2021 så blir den troligtvis runt 20-25 000 kr. Fiberkabeln måste från tomtgräns dras in till planerat teknikrum eller teknikskåp. För frågor avseende bredbandsfiber, kontakta Härjeåns Nät AB Tel. 0680-243 50
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Lofsdalen har ett fantastiskt utbud för alla som älskar vacker natur, ett aktivt friluftsliv och fjällvärldens genuina charm - helt enkelt en unik vildmarkskänsla i civilisationen. Har man en gång haft förmånen att uppleva några dagar här, så vill man alltid återvända. I Lofsdalen finns alltid något att göra - året om.
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
