Hanslättsvägen

Generös tomt med attraktivt läge!

Avskilt men ändå nära så kan man kortfattat beskriva denna generösa tomt på 2 150 kvm. Belägen i ett nytt tomtområde strax öster om Lofsdalen har man här närhet till såväl längd som skoterleder, fiskevatten och skidanläggning. En bra utgångspunkt för ett fritidsboende såväl som permanentboende.

Utgångspris 550 000 kr

som utgångspris

Fakta
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 26:40
Tomtarea
2 150 kvm

Många drömmer om ett personligt utformat boende i vår vackra fjällvärld. Att själv skapa exakt den där platsen, där hela familjen stortrivs och ständigt vill vara - året om.

Nu säljs en generös tomt på 2 150 kvm med fina förutsättningar för att skapa just ert drömboende. Avskilt men ändå nära så kan man kortfattat beskriva läget. Belägen i ett nytt tomtområde strax öster om Lofsdalen har man här närhet till såväl längd som skoterleder, fiskevatten och skidanläggning. En bra utgångspunkt för ett fritidsboende eller permanentboende.

Största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm med en högsta höjd på 5,2 meter. Detaljplanen medger uppförande av en huvudbyggnad om 140 kvm samt ett uthus eller gäststuga om 50 kvm per tomtplats. Högst två våningar får uppföras. Därutöver får varken sluttningsvåning anordnas eller vind inredas, dock får så kallade sovloft inredas. Högst två lägenheter per tomtplats får inredas. Läs mer under Byggnadsbestämmelser nedan. Och tveka inte att kontakta oss på Lofsdalens Fastighetsbyrå om du har frågor kring detta.

Väljer du Lofsdalen, väljer du samtidigt en attraktiv mix av vildmarksliv, friluftsaktiviteter och fjällvärldens alla bekvämligheter. Lofsdalen är en expansiv ort och i den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, presentbod, Turistbyrå, bensinmack, m.m.

Många lockas också av den omtalade skidåkningen med ett stort skidsystem som ständigt utvecklas. Här finns Härjedalens bästa fallhöjd på 492 meter, 25 nedfarter, 9 liftar, vår häftiga Dreampark, funparks, skicrossbana och annat spännande. I närområdet finns också fantastiska skidspår, vidsträckta skoterspår och varierade vandringsleder. Dessutom jakt, fiske, cykling och svamp- eller bärplockning är andra populära aktiviteter. Lofsdalen har något för alla åldrar - året om!

FAKTA
  • Fastighetstyp Tomt
  • Tomtarea 2 150 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 26:40
Adress
Hanslättsvägen,
Marknadsförs som
Tomt
Tomt, uteplats och bilplats
Tomttyp
Friköpt naturtomt
Övrigt tomt
Rymlig skogstomt om 2 150 kvm. Från åsen som går genom tomten har man utblick mot fjällen i söder.
VATTEN & AVLOPP

Anslutningsavgift (1lgh/tomt) för kommunalt vatten och avlopp är erlagd och finns för anslutning vid tomtgräns.


Nyanslutningsavgift för el tillkommer och är idag 37 500 kr ink moms för max 25A. Det är förberett och framdraget till tomtgräns.


Fiberkabel finns för anslutning vid tomtgräns. Anslutningsavgift för fiberanslutning tillkommer. Fiberkabeln måste från tomtgräns dras in till planerat teknikrum eller teknikskåp.


Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov.

Tel. 0680-161 00 vx

Mail. mob@berg.se


För frågor avseende avlopp, kontakta Vatten och miljöresurs

Tel. 010-25 15 315

Web. www.vattenmiljoresurs.se


För frågor avseende bredband, kontakta Härjeåns Nät AB

Tel. 0680-242 00


Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.


Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.


Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
206 000 kr
Totalt
206 000 kr
Skatt/Avgift
2 060 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 206 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last: Ledningsrätt Starkström, 23-LIN-936.1
Planbestämmelser
Detaljplan
Vägbeskrivning

Från Lofsdalen by fortsätt i riktning mot Sörvattnet. Området ligger på höger sida efter avfarten till Uppvallen och lägergården. Sväng höger in på Hanslättsvägen och fortsätt vägen rakt. Tomten ligger i hörnet vid första korsningen. Skyltar finns. Välkomna!

Allmänt om området
Tomtområdet ligger längs Lofsdalsvägen med närhet till både fjäll och sjö samt gångavstånd in till Lofsdalen by. Ett naturnära och lugnt område för både avkoppling och ett aktivt friluftsliv.
Kommunikation
Till Lofsdalen tar man sig antingen genom att åka bil, buss, tåg eller flyg. Det går bekvämt, enkelt, säkert och prisvärt att åka buss till Lofsdalen. Direktbuss finns både från Stockholm (Härjedalingen) och Göteborg (Fjällexpressen). Du tar dig också med buss via Köpenhamn - Malmö - Göteborg (under vintersäsong). Läs mer om bussturerna på www.harjedalingen.se eller ring 0680-605 80 och www.fjallexpressen.se eller ring 413 50. Res med tåg via Ljusdal eller Östersund, byt till buss för att komma till Lofsdalen. Flyg till Härliga Härjedalen - ett lyckat koncept! Boka din biljett på www.direktflyg.com eller ring 0680-100 95.

För mer information samt bokning av bussbiljett kontakta Turistbyrån i Lofsdalen, tel. 0680-413 50. Läs mer om hur man kan ta sig till och från Lofsdalen på www.lofsdalen.com, under snabblänkar, hitta till oss.
Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, nyöppnat café med presentbutik, Turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com >> mer info >> snabbguide till serviceställen.

Generös tomt med attraktivt läge!

Tomt till salu på Hanslättsvägen

Generös tomt med attraktivt läge!

Tomt till salu på Hanslättsvägen

Generös tomt med attraktivt läge!

Hanslättsvägen tomt till salu!

Generös tomt med attraktivt läge!

Hanslättsvägen tomt till salu!

Generös tomt med attraktivt läge!

Hanslättsvägen tomt till salu!

Generös tomt med attraktivt läge!

Hanslättsvägen tomt till salu!

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE