Hall
Entrén, via altanen, leder in till en ljus och rymlig hall. Här finns bra plats för avhängning med klädhängare och skohylla till vänster, plats för klädskåp rakt fram samt en dubbelgarderob på höger sida. Dessutom finns det utrymmen för förvaring i teknikrummet mitt emot ytterdörren, där det även finns torkskåp. Direkt till vänster från ytterdörren är det stora föräldrasovrummet, och när man viker till höger kommer man till badrum samt separat WC innan kök och storstuga öppnar upp sig. Heltäckningsmatta på golv, vit tapet på väggar samt vitlaserad furupanel i tak.
Sovrum 1
Det här sovrummet är ovanligt rymligt, vilket ger stora möjligheter till användning och inredning, speciellt med tanke på att det också har en uppskattad avskildhet. Generösa ytor ger gott om plats till dubbelsäng, sängbord, garderob/klädskåp samt sittplats med bord. Vill man kan det också bli ett eget mysigt läs-och musikrum eller tv-hörna. Här finns en luftvärmeväxlare (Panasonic) som förser sovrummet med frisk luft. Mörkare laminatgolv, vitmålad väv på väggar samt vitmålad furupanel i tak.
Teknikrum
I teknikrummet, rakt fram i hallen, finns ackumulatortank, varmvattenberedare, skotork, torkskåp samt tvättmaskin. Hyllor på vägg ger extra plats till förvaring. Plastmatta på golv, målad väv på väggar samt furupanel i tak.
Badrum
Badrummet har WC, duschkabin, tvättställ med kommod och spegelskåp samt torkställning på vägg. Det renoverades 2007 och WC-stolen byttes ut 2010. Våtrumsmatta på golv, kakel på väggar samt vitmålad furupanel i tak.
Bastun har rökfärgad glasdörr och två sittlavar. Våtrumsmatta på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Separat WC
Intill badrummet finns en separat WC med tvättställ och WC. Våtrumsmatta på golv, tapet på väggar samt furupanel i tak.
Kök
Där hallen tar slut öppnar de sociala utrymmena upp sig i öppen planlösning och takhöjd i nock. Direkt till höger är det trevliga köket med fräscha skåpsluckor i naturvitt. Bänkskivor i laminat. Diskbänk med hoar och kakel över arbetsbänk samt litet fönster. Intill arbetsbänken är en dörr som leder ut till altanen - med andra ord är det enkelt att ta frukostbrickan eller middagen ut på trädäcket med fint solläge och härlig utsikt mot fjäll, natur och Lofssjön. Kökets maskinella utrustning består av spis/dubbelugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt mikro. Mörkare laminatgolv, vitmålad timmerpanel på väggar och vitmålat trä i tak.
Storstuga
Mellan köket och den mysiga soffhörnan finns en rejäl matgrupp med plats för 6-8 personer. Här sitter man intill ett större fönsterparti och kan njuta av den storslagna naturen under trevliga middagar. Braskaminen, lite längre in i rummet, skänker skön värme. De stora vackra fönsterpartierna återkommer utmed storstugans långsida, vilket ger ett härligt ljusinsläpp vid hörnsoffan också. Fint vitrinskåp, hörnskåp, TV-bänk och platt-TV. Två dörrar till sovrum 2 och 3, samt en vitmålad furutrappa intill braskaminen som leder upp till sovloftet. Mörkare laminatgolv, vitmålad timmerpanel på väggar sam vitmålat trä i tak.
Sovrum 2
Sovrum 2 har ingång från storstugan. Det här är ett ljust och mysigt sovrum där det finns en robust våningssäng med bredare underbädd för 2-3 personer. Garderob och byrå. Mörkare laminatgolv, vit tapet på väggar samt vitmålad furupanel i tak.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är näst intill identiskt med sovrum 2, som ligger vägg i vägg. Här är lika ljust och fräscht, med samma typ av våningssäng (2-3 personer), garderob och byrå. Mörkare laminatgolv, vit tapet på väggar samt vitmålad furupanel i tak.
Sovloft
Från storstugan kommer man upp på ett mysigt sovloft som rymmer 4 bäddar - en dubbelsäng samt en säng med utdragbar bädd. Fönster med skåp undertill. Ribbat räcke mot storstugan. Mörkare laminatgolv, vitmålad timmerpanel på väggar och takhöjd i nock (lågt) med vitmålat trä och synliga träbjälkar.
Garage
Rymligt varmgarage på ca 30 kvm på gjuten bottenplatta med vattenburen golvvärme och dubbelport. Väv på innerväggar och målat tak. Uppvärmning sker via golvvärme med kulvert från huvudbyggnaden.
Skotergarage/förråd
Oisolerat skotergarage/förråd på ca 15 kvm är ett timmerhus från Hedehus med plats för två skotrar. Dubbeldörr. Invändigt har byggnaden durkplåt (aluminium) på golv samt råspontat virke i tak.
Gäststuga/verkstad
Gäststuga/verkstad på ca 15 kvm. Elradiatorer som uppvärmning. Invändigt har den främre delen av byggnaden parkettgolv, furupanel på väggar samt furupanel i tak. Den bakre delen av byggnaden har laminat golv, ESP-skivor på väggar samt vitlaserat furupanel i tak.
Uppvärmning förtydligande
Boningshuset har golvvärme som värms via värmepump med vatten ackumulator, oljefyllda radiatorer samt luft-luftvärmepump. Värmepumparna installerades 2001. Fastigheten har ventilation genom frånluftsfläkt samt tilluft via tilluftsventiler samt frånluft från köksfläkt. Separat till och frånluft finns i sovrummet mot väster.
Lös egendom
Huvudparten av befintliga möbler, husgeråd och annan lös egendom ingår i köpeskillingen. För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
