Andelsstuga med närhet till aktiviteter året om!
Nu säljs 1/6 andel i Lofsens Fjällby, andelshuset ligger i den nedre delen av Lofsens Fjällby. Huset är en modell Fjällnejlikan på 63 kvm med 3 sovrum.
Nu säljs 1/6 andel i Lofsens Fjällby hus N3 andel nr 1. Andelshuset ligger i den nedre delen av Lofsens Fjällby. Huset är en modell Fjällnejlikan på 63 kvm med 3 sovrum. Andelen har 8-9 veckor per år och månadsavgiften är för närvarande 1011 kr.
Det extra medlemsmöte den 14/10 2023 har fattat beslut om en extra avgift under 72 månader för stugor där taken är bytta och kommer att gälla fr om den 28/11-2023.
Läs mer om de populära andelshusen i den allmänna beskrivningen nedan och även i de bifogade dokumenten som ligger som bilaga i annonsen. Där finns även veckofördelningen för andelen. Planritning och karta över stuggrupperna finner ni under bilder.
När man bor i fjällen är det värt mycket att ha nära till allt. Till byn, till skid-och skoterleder, till Lofssjön och framför allt - lyxigt nära Lofsdalens Fjällanläggning med liftar, skidbackar och längdspår. I Lofsens Fjällby har man nära till friluftsaktiviteter året om. Sommartid kan man bland annat cykla och vandra direkt från boendet.
Lofsens Fjällby är uppdelad i två områden, övre området som består av husgrupp 10-100 samt det nedre området som består av husgrupp L-R. Mellan husgrupperna finns bland annat Lofsdalens fjällhotell och i närheten finns både elljusspåret med snökanonssystem samt längdspåret Östan och Lofsdalens padelhall. Sommartid finns både utegym och cykelleder och närhet till Lofssjön med både fiske och badmöjligheter. Till byn är det lätt att gå via en belyst gångväg.
De trevliga andelshusen i fjällbyn består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm. Det är stugor som uppskattas av såväl ägare, som veckovisa hyresgäster. Stugorna har bland annat en trivsam storstuga med kök och matplats i öppen planlösning. Här finns braskamin och utgång till altan. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. Stugorna har 2-4 sovrum som ger gott om sängplatser. Och bastun är alltid lika populär efter en dag på fjället. Trevlig inredning och färgsättning skapar härlig fjällkänsla. Samtliga stugor har även Wifi. Parkeringsplats finns vid den gemensamma parkeringen för respektive husområde.
Andelarna är uppdelade i olika storlekar, 1/4, 1/6, 1/8 eller 1/12 med rullande schemaveckor. De veckor ni inte vill utnyttja själva kan ni hyra ut huset, vilket kan ge ett extra tillskott till boendekostnaden.
Månadsavgiften till Stugföreningen Lofsens Fjällby är inklusive kostnader för drift & förvaltning såsom el, VA, TV/bredband, renhållning (sophantering), snöröjning, väghållning, försäkringspremie, vaktmästeri med receptionsservice, administrativa kostnader samt skötsel enligt föreningens ansvar som framgår under rubriken Föreningens ansvar. På årsmötet 2025 togs även beslut om att höja avgiften för samtliga andelar from 1 juni 2025. För information om avgift se separat bilaga benämnd Förvaltningsavgifter Lofsens Fjällby.
I köpet ingår möbler, inventarier och husgeråd. Kommunal fastighetsavgift tillkommer.
Byggnaden är belägen på ofri grund. De flesta byggnaderna som ingår i Lofsens Fjällby är föremål för samäganderätt genom att ett flertal personer äger ideella andelar i byggnaden.
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 63 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten och avlopp.
Stugan har en skyddad entré under tak där man kommer in i en hall med sittbänk och spegel. Till höger leder en halldel vidare där hatt och skohylla finns följt av ett kombinerat förråd/städskrubb längst ner. Till vänster i hallen ligger storstuga med kök och matplats i en trivsam öppen planlösning. Här finns både braskamin och utgång till veranda.
Direkt på höger sida i hallen är ett förråd med andelsägarskåp. Från halldelen når man badrum med bastu följt av det stora sovrummet med dubbelsäng. På motsatta sida ligger två mindre sovrum, båda med våningssäng.
Hall
En skyddad entré leder in till hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns ett förrådsrum med andelsägarskåp samt ett förråd för städutrustning. Väv på väggar. Plastmatta eller laminat på golv.
Storstuga
Trivsamt rum med rymlig hörnsoffa, TV möbel och braskamin. Matplats i samband med köket. Utgång till veranda under tak. Laminatgolv, träpanel på väggar och i tak.
Kök
Rejält kök med skåpsluckor i furu. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, mikro, spis, köksfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat med diskbänk i rostfritt och 2 hoar samt kakel på vägg. Köket är välutrustat med porslin och husgeråd. Laminatgolv och träpanel i tak.
Sovrum 1
Ett stort sovrum med en dubbelsäng i furu med sängbord på vardera sida. Ett fönster ger fint ljus. Heltäckningsmatta på golv, träpanel/väv på väggar samt träpanel i tak.
Sovrum 2-3
Mysiga sovrum med våningssäng och garderob. Sänglådor under säng samt en liten bordsyta under fönster. Heltäckningsmatta på golv, träpanel/väv på väggar samt träpanel i tak.
Badrum & bastu
Badrummet har WC, tvättställ, dusch och bastu. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar i dusch. Övriga väggar har våtrumstapet. Träpanel i tak.
Ingång till bastu från badrum/WC. Bastun har två sittlavar samt eldrivet bastuaggregat.
Förråd
I hallen finns oftast ett förråd med andelsägarskåp och i halldelen ett förråd/städskåp.
Direkt på höger sida i hallen är ett förråd med andelsägarskåp. Från halldelen når man badrum med bastu följt av det stora sovrummet med dubbelsäng. På motsatta sida ligger två mindre sovrum, båda med våningssäng.
Rum
Ingång till bastu från badrum/WC. Bastun har två sittlavar samt eldrivet bastuaggregat.
Närservice
Lofsdalen har bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Här finns en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Lofsdalen bjuder också på restauranger, café, bageri, butiker och uthyrning, hotell, padelhall, turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com.
PLANRITNING
N3
N3
N3
N3
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE
