Andelsstuga med närhet till aktiviteter året om!
Nu säljs 1/12 andel i Lofsens Fjällby, andelshuset ligger i den nedre delen av Lofsens Fjällby med gångavstånd till det mesta. Huset är en modell Fjällveronika på 71 kvm med 3 sovrum.
Nu säljs 1/12 andel i Lofsens Fjällby hus M10 andel nr 2C. Andelshuset ligger i den nedre delen av Lofsens Fjällby med gångavstånd till aktiviteter året om. Härifrån har man även direkt närhet till längdspår och gångavstånd till bycentrum. Huset är en modell Fjällveronikan på 71 kvm med 3 sovrum. Andelen har 4-5 veckor per år och månadsavgiften är för närvarande 566 kr.
Läs mer om de populära andelshusen i den allmänna beskrivningen nedan och även i de bifogade dokumenten som ligger som bilaga i annonsen. Planritning och karta över stuggrupperna finner ni under bilder.
När man bor i fjällen är det värt mycket att ha nära till allt. Till byn, till skid-och skoterleder, till Lofssjön och framför allt - lyxigt nära Lofsdalens Fjällanläggning med liftar, skidbackar och längdspår. I Lofsens Fjällby har man nära till friluftsaktiviteter året om. Sommartid kan man bland annat cykla och vandra direkt från boendet.
Lofsens Fjällby är uppdelad i två områden, övre området som består av husgrupp 10-100 samt det nedre området som består av husgrupp L-R. Mellan husgrupperna finns bland annat Lofsdalens fjällhotell och i närheten finns både elljusspåret med snökanonssystem samt längdspåret Östan och Lofsdalens padelhall. Sommartid finns både utegym och cykelleder och närhet till Lofssjön med både fiske och badmöjligheter. Till byn är det lätt att gå via en belyst gångväg.
De trevliga andelshusen i fjällbyn består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm. Det är stugor som uppskattas av såväl ägare, som veckovisa hyresgäster. Stugorna har bland annat en trivsam storstuga med kök och matplats i öppen planlösning. Här finns braskamin och utgång till altan. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. Stugorna har 2-4 sovrum som ger gott om sängplatser. Och bastun är alltid lika populär efter en dag på fjället. Trevlig inredning och färgsättning skapar härlig fjällkänsla. Samtliga stugor har även Wifi. Parkeringsplats finns vid den gemensamma parkeringen för respektive husområde.
Andelarna är uppdelade i olika storlekar, 1/4, 1/6, 1/8 eller 1/12 med rullande schemaveckor. De veckor ni inte vill utnyttja själva kan ni hyra ut huset, vilket kan ge ett extra tillskott till boendekostnaden.
Månadsavgiften till Stugföreningen Lofsens Fjällby är inklusive kostnader för drift & förvaltning såsom el, VA, TV/bredband, renhållning (sophantering), snöröjning, väghållning, försäkringspremie, vaktmästeri med receptionsservice, administrativa kostnader samt skötsel enligt föreningens ansvar som framgår under rubriken Föreningens ansvar. På årsmötet 2025 togs även beslut om att höja avgiften för samtliga andelar from 1 juni 2025. För information om avgift se separat bilaga benämnd Förvaltningsavgifter Lofsens Fjällby.
I köpet ingår möbler, inventarier och husgeråd. Kommunal fastighetsavgift tillkommer.
Byggnaden är belägen på ofri grund. De flesta byggnaderna som ingår i Lofsens Fjällby är föremål för samäganderätt genom att ett flertal personer äger ideella andelar i byggnaden.
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 71 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten och avlopp.
Husmodell Fjällveronikan på 71 kvm. Hall med avhängning och förråd med andelsägarskåp. Från hallen nås allrum med matplats och kök samt utgång till altan. På motsatta sida i hallen fortsätter en halldel med förråd längst ner. Här ligger de tre sovrummen samt badrum med bastu.
Hall
En skyddad entré leder in till hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns förråd med 4 andelsägarskåp. Längst ner i halldelen är en klädkammare/städskrubb. Hallen har plastmatta på golv, halldelen laminatgolv. Vävtapet på väggar och träpanel i tak.
Storstuga
Trivsam storstuga med öppen planlösning i anslutning till kök. Här finns gott om plats för TV-tittande och umgänge. Generös soffgrupp, soffbord och tv-bänk (kabel-TV). Matplats för 4-6 personer med matbord och stolar i furu. Braskamin. Utgång till den överbyggda altanen. Laminatgolv, träpanel på väggar samt träpanel i tak.
Kök
Kök med bardiskdel med öppenhet till storstugan och fönster ut mot naturen. Skåpluckor i furu, kakel, laminatbänkskivor och diskbänk. Kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt, mikro och diskmaskin. Köket är välutrustat med porslin och husgeråd. Matplats i anslutning till köksdelen med furumöbler. Laminatgolv, träpanel i tak.
Sovrum 1
Ett stort sovrum med en dubbelsäng i furu. Fönster, sängbord och en inbyggd garderob. Panel/väv på väggar samt heltäckningsmatta på golv. Träpanel i tak.
Sovrum 2-3
Mysiga sovrum med våningssäng och garderob. Sänglådor under säng samt en liten bordsyta under fönster. Panel/väv på väggar och heltäckningsmatta på golv. Träpanel i tak.
Badrum & bastu
Badrummet har WC, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta på golv och på väggar i dusch. Övriga väggar har våtrumstapet. Ingång till bastu från badrum/WC. Bastun har två sittlavar samt eldrivet bastuaggregat.
Förråd
I hallen finns ett förråd med 4 st andelsägarskåp och i halldelen ett förråd/städskåp.
Rum
Närservice
Bra service nära dig. I Lofsdalen finns en ICA butik som har öppet dygnet runt med Bank-ID. Under ordinarie öppettider finns apoteksvaror och utlämning av beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, bageri, bensinmack och sportshop. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus.
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
