Tillfälle att förvärva 1/6 andel i populära Lofsens Fjällby!
Tillfälle att förvärva 1/6 andel i populära Lofsens Fjällby. Storstuga med braskamin, kök med matplats och 3 sovrum. Badrum med bastu. Direkt närhet till skidbackar och cykelleder!
Intresset för andelar i populära Lofsens Fjällby har ökat rejält senaste åren och nu finns möjlighet att förvärva 1/6 andel i stuga 105 som ligger i den övre delen av Lofsens Fjällby med ski in ski out till skidbackar och närhet till längdspår. Sommartid kan man vandra och cykla direkt från stugan med stig bakom som leder vidare till både leder och vidare till liften. Man har även en fin utsikt mot fjällen i söder. All träpanel i stugan har målats vilket bidrar till en ljus och rymlig känsla.
Huset är en modell Fjällviolen på 63 kvm. Andelen har 8-9 veckor per år med söndagsbyte och månadsavgiften är 1011kr.
Läs mer om de populära andelshusen i den allmänna beskrivningen nedan och även i de bifogade dokumenten som ligger som bilaga i annonsen. Där finns även veckofördelningen för andelen. Planritning och karta över stuggrupperna finner ni under bilder.
När man bor i fjällen är det värt mycket att ha nära till allt. Till byn, till skid-och skoterleder, till Lofssjön och framför allt - lyxigt nära Lofsdalens Fjällanläggning med liftar, skidbackar och längdspår. I Lofsens Fjällby har man nära till friluftsaktiviteter året om. Sommartid kan man bland annat cykla och vandra direkt från boendet.
Lofsens Fjällby är uppdelad i två områden, övre området som består av husgrupp 10-100 samt det nedre området som består av husgrupp L-R. Mellan husgrupperna finns bland annat Lofsdalens fjällhotell och i närheten finns både elljusspåret med snökanonssystem samt längdspåret Östan och Lofsdalens padelhall. Sommartid finns både utegym och cykelleder och närhet till Lofssjön med både fiske och badmöjligheter. Till byn är det lätt att gå via en belyst gångväg.
De trevliga andelshusen i fjällbyn består av friliggande fritidshus på 58, 63 och 71 kvm. Det är stugor som uppskattas av såväl ägare, som veckovisa hyresgäster. Stugorna har bland annat en trivsam storstuga med kök och matplats i öppen planlösning. Här finns braskamin och utgång till altan. Köket har all utrustning, porslin och husgeråd, som ni kan tänkas behöva. Stugorna har 2-4 sovrum som ger gott om sängplatser. Och bastun är alltid lika populär efter en dag på fjället. Trevlig inredning och färgsättning skapar härlig fjällkänsla. Samtliga stugor har även Wifi. Parkeringsplats finns vid den gemensamma parkeringen för respektive husområde.
Andelarna är uppdelade i olika storlekar, 1/4, 1/6, 1/8 eller 1/12 med rullande schemaveckor. De veckor ni inte vill utnyttja själva kan ni hyra ut huset, vilket kan ge ett extra tillskott till boendekostnaden.
Månadsavgiften till Stugföreningen Lofsens Fjällby är inklusive kostnader för drift & förvaltning såsom el, VA, TV/bredband, renhållning (sophantering), snöröjning, väghållning, försäkringspremie, vaktmästeri med receptionsservice, administrativa kostnader samt skötsel enligt föreningens ansvar som framgår under rubriken Föreningens ansvar. På årsmötet 2025 togs även beslut om att höja avgiften för samtliga andelar from 1 juni 2025. För information om avgift se separat bilaga benämnd Förvaltningsavgifter Lofsens Fjällby.
I köpet ingår möbler, inventarier och husgeråd. Kommunal fastighetsavgift tillkommer.
Byggnaden är belägen på ofri grund. De flesta byggnaderna som ingår i Lofsens Fjällby är föremål för samäganderätt genom att ett flertal personer äger ideella andelar i byggnaden.
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 63 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten och avlopp.
Stugan har en skyddad entré under tak där man kommer in i en hall med sittbänk och spegel. Till höger leder en halldel vidare där hatt och skohylla finns följt av ett kombinerat förråd/städskrubb längst ner. Till vänster i hallen ligger storstuga med kök och matplats i en trivsam öppen planlösning. Här finns både braskamin och utgång till veranda.
Direkt på höger sida i hallen är ett förråd med 6 st andelsägarskåp. En halldel leder vidare till där badrum med bastu ligger först på vänster sida följt av det stora sovrummet med dubbelsäng. På motsatta sida ligger två mindre sovrum, båda med våningssäng.
Hall
Hall med sittbänk och hatthylla. Plastmatta, träpanel/målad vägg samt träpanel i tak.
Halldel
Från hallen leder en halldel vidare till sovrummen samt förrådet. Halldelen har hatt och skohylla. Laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak.
Storstuga
Trivsamt rum med rymlig hörnsoffa, TV möbel och braskamin. Matplats i samband med köket. Utgång till veranda under tak. Laminatgolv, målad träpanel på väggar och i tak.
Kök
Rejält kök med skåpsluckor i furu. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, mikro, spis, köksfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat med diskbänk i rostfritt och 2 hoar samt kakel på vägg. Köket är välutrustat med porslin och husgeråd. Laminatgolv och träpanel i tak.
Sovrum 1
Med ingång från halldelen ligger det stora sovrummet med dubbelsäng, sängbord och en inbyggd garderob bakom dörren. Ett fönster ger fint ljus. Heltäckningsmatta på golv, målad träpanel/ målade väggar samt träpanel i tak.
Sovrum 2-3
På motsatta sida i halldelen är två spegelvända sovrum med platsbyggd våningssäng. Underslafen har inbyggda sänglådor som ger mer förvaring samt en garderob vid fotändan. Ett fönster med litet skrivbord under. Heltäckningsmatta på golv, målad träpanel/ målade väggar samt träpanel i tak.
Badrum & bastu
På höger sida i halldelen finns badrummet med dusch, WC och tvättställ med kommod och spegelskåp. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar i dusch. Övriga väggar har våtrumstapet. Träpanel i tak.
Från badrummet nås bastun med två sittbänkar och eldrivet bastuaggregat. Våtrumsmatta på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Förråd
Längst ner i halldelen finns ett förråd med utrymme för städutrustning. I entrén finns ett förråd med 6 st andelsägarskåp.
Direkt på höger sida i hallen är ett förråd med 6 st andelsägarskåp. En halldel leder vidare till där badrum med bastu ligger först på vänster sida följt av det stora sovrummet med dubbelsäng. På motsatta sida ligger två mindre sovrum, båda med våningssäng.
Rum
Från badrummet nås bastun med två sittbänkar och eldrivet bastuaggregat. Våtrumsmatta på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Närservice
Lofsdalen har bra service nära dig. I den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Här finns en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Lofsdalen bjuder också på restauranger, café, bageri, butiker och uthyrning, hotell, padelhall, turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com.
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 070-2113518
- info@lofsdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE
