Lofsdalen, Sveg

Svartåsvallen 913

Glöte, Svartåsvallen 913.

Trivsamt och välbyggt parhus med utsikt mot Hovärken- och Sånfjället. Halva parhuset är färdiginrett med köksdel, storstuga i öppen planlösning med braskamin och matplats i burspråk. Härlig rymd med takhöjd i nock. 2 sovrum samt sovloft. Våtrum med WC och dusch. Närhet till Lofsdalens fjällanläggning, ca 16 km.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Glöte 14:32

Rum

Sovrum

Boarea

50 kvm

Tomtarea

2 119 kvm

Byggnadstyp

Fritidshus 1-plan

Beskrivning

Välkomen till ett mycket trivsamt och välbyggt parhus med avskilt läge med utsikt mot Hovärken- och Sånfjället. Halva parhuset är färdiginrett med kök och storstuga i öppen fin planlösning med mysig braskamin och matplats i vackert burspråk. Stugan har en härlig rymd med takhöjd i nock och generös sällskapsdel. 2 sovrum samt sovloft, totalt 4+2 bäddar. Våtrum med WC och dusch. Andra delen av parhuset är ej inredd. Perfekt för dig som gillar natur och friluftsliv. För skoter öppnar sig miltals med leder direkt från stugan.

Andra halvan är ej inredd, kan med fördel byggas ihops med den inredda delen. Visst byggmaterial finns.

FAKTA

Antal rum 7 rum varav sovrum 5
Hustyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 50 kvm
Tomtarea 2 119 kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Glöte 14:32

Adress

Svartåsvallen 913, 84291 Sveg

Postnummer

84291

Ort

Sveg

Areakälla

taxeringsinformation

Marknadsförs som

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadsår

2008

Byggnadstyp

Fritidshus 1-plan

Fasad

Timmerpanel m knutar

Fönster

2-glas

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betongblock

Tak

Plåttak

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt om byggnaden

Farstukvist med liten överbyggd altandel.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en timrad gäststuga om ca 25 kvm (uppgift från säljaren). På fastigheten finns även ett pumphus i gemensam anläggning med 4 fastigheter. På fastigheten står även pumphuset som är gemensamt för 4 hushåll.

Renoveringar

Farstukvist med liten överbyggd altandel.

Energideklaration

Status

Behövs inte

Tomt, uteplats och bilplats

Tomtarea i kvm

2 119 kvm

Tomttyp

Naturmark

Övrigt tomt

Stor härlig tomt av naturmark med ett högt vackert läge. Fastigheten är belägen på en liten höjd (600 m.ö.h) med utsikt mot Hovärken- och Sånfjället. Fastigheten kan med fördel köpas ihop med fastigheten Glöte 14:32, Svartåsvallen 913.

VATTEN & AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrigt

I köpet ingår möbler och inventarier (förutom personliga tillhörigheter) till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning.

Areauppgifter enligt säljaren (Viss osäkerhet råder om boareans storlek).

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

INTERIÖR

Halva parhuset är färdiginrett med en bostadsyta på ca 53 kvm och inrymmer hall, kök och storstuga i öppen och fin planlösning, 2 sovrum samt sovloft, totalt 4+2 bäddar. Våtrum med WC, tvättställ och dusch. Andra delen av parhuset är ej inredd. Har möjlighet att inrymma hall, storstuga med köksdel, 2-3 sovrum, sovloft samt våtrum med WC, tvättställ och dusch. Se planskiss. Kan med fördel byggas ihop med den inredda delen. Inventarier och möbler med undantag för personliga tillhörigheter ingår i köpet.

Rum

Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsutrymme. Furugolv, timmerpanel på väggar samt furupanel i tak.

Storstuga

Trivsam storstuga med öppen och fin planlösning. Tackhöjd i nock skänker stugan en härlig rymd. Mysig braskamin och matplats med stolar för 6-8 personer beläget i vackert burspråk. Soffgrupp med soffbord och TV. Här ges gott om utrymmen för social samvaro. Trapp i furu leder från storstugan upp till sovloftet med plats för 1-2 bäddar. Furugolv, timmerpanel på väggar samt furupanel i tak.

Köksdel

Köket är en del av storstugan. I köksdelen finns kombinerad kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin (44 cm bredd). Köksluckor i furu, laminatbänkskivor samt kakel över disk och arbetsbänk.

Sovrum 1

En våningssäng samt 2 st byråer. Fönster. Förvaringsmöjligheter under våningssängen. Furugolv, timmerpanel på väggar samt furupanel i tak.

Sovrum 2

En våningssäng och fönster. Furugolv, timmerpanel på väggar samt furupanel i tak.

Våtrum

Våtrum med WC, tvättställ samt duschkabin. Våtrumsmatta på golv och väggar. Furupanel i tak.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

10 000 kr

Vatten och avlopp

2 400 kr

Renhållning

810 kr

Försäkring

2 000 kr

Total driftkostnad

ca 15 210 kr/år

Skatt/avgift

3 082 kr/år

Taxering

Taxeringsår

2015

Värdeår

2008

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde

324 000 kr

Markvärde

87 000 kr

Totalt

411 000 kr

Skatt/Avgift

3 082 kr

Taxeringsvärden (lista)

Värderingsenhet	Taxeringsvärde	Värdeår
Smahusbyggnad	324 000 kr	2008
Smahusmark	87 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Last, Avtalsservitut: Pumphus, 2361IM-08/9127
Inskrivning, Nyttjanderätt bostad, 89/6194

Inteckningar

UTTAGNA PANTBREV

Aktnummer

18282

Aktnummer

10380

Totalt

823 000 kr

Vägbeskrivning

Från Sveg. I Glöte svänger man till höger vid skylten Svartåsvallen 3. Följ grusvägen ca 6 km. Efter ca 3 km är du i Svartåsvallen. Fortsätt grusvägen ytterligare ca 3 km. När man passerat 3 fastigheter på höger sida är det en liten bit till. Huset ligger på vänster sida på en liten höjd. Till salu skylt finns.

NÄROMRÅDE

Allmänt om området

Svartåsvallen ligger ca 5 km från byn Glöte som är belägen ca 16 km från Lofsdalen.

DOKUMENT

BILDER